Reverenz-ID: U1166054
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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
฿70,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2.5
Badezimmer
202 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2018
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Local Residence Phuket

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 202 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Local Residence Phuket in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿70,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 26, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pae Waterfall -5.1 Km
Wohnfläche 202 m²
Preis pro m² ฿347
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2018)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1166054

Projekt Details

Name des Projekts: The Local Residence Phuket
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
Objekte: 5
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pae Waterfall - 5.1 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
The Local Residence Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Local Residence Phuket

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Local Residence Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Pae Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom The Local Residence Phuket und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Local Residence Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Thep Krasattri

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Orchid Lane Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.2M
Monatsmieten
฿70.7K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casada Suitte Pool Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿111K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Lane Mission Hill
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80.7K
Baujahr
Okt 2009
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Mission Heights Village
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿4.04M - ฿26.7M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿141K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.54M - ฿8.07M
Monatsmieten
฿22.2K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thalang, Phuket, Thailand
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30.3K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunrise Garden
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50.5K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70.7K - ฿80.7K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25.2K
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.81M - ฿4.33M
Monatsmieten
฿20.2K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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