The Local Residence Phuket

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Dez 2018 Fertiggestellt

Projektübersicht vom The Local Residence Phuket in Thep Krasattri, Phuket

The Local Residence Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Local Residence Phuket
Haustiere sind im The Local Residence Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Pae Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom The Local Residence Phuket und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Local Residence Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Local Residence Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Orchid Lane Residence in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Orchid Lane Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Im Bau
Casada Suitte Pool Villa in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Casada Suitte Pool Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Orchid Lane Mission Hill in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Orchid Lane Mission Hill
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿74.9K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Mission Heights Village in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Mission Heights Village
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿4M - ฿26.5M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Prestige Villas in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Prestige Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿20.9M - ฿34M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Dream Village Community in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Dream Village Community
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿4.9M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Ville in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Phuket Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.99M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Mangro Villas in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Mangro Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿15.2M - ฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Sunrise Garden in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Sunrise Garden
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49.9K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Wohnfabrik Phuket Loft Villa in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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