4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Ekkamai - Ladprao

Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Ekkamai - Ladprao

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Reverenz-ID: U1705984

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Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok

฿160,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

337 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿160,000

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Ekkamai - Ladprao

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 337 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The City Ekkamai - Ladprao in Phlapphla, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿160,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 21, 2023

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 3

Ort Phlapphla, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT -2.9 Km

Wohnfläche 337 m²

Preis pro m² ฿475

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1705984

Projekt Details

Name des Projekts: The City Ekkamai - Ladprao

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)

Objekte: 67

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 2.9 Km

Ort: Phlapphla, Bangkok

The City Ekkamai - Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The City Ekkamai - Ladprao

Kaufen 1 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.

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Verfügbare Objekte im The City Ekkamai - Ladprao

160,000 THB Pro Monat

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Ekkamai - Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿15,839 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The City Ekkamai - Ladprao und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Ekkamai - Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phlapphla

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Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

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▼ -29% unterbewertet

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