Reverenz-ID: U1077080
Verfügbarkeit: Aug 1, 2026
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿250,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
4.5
Badezimmer
580 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jul 2005
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Laguna Homes

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 580 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Laguna Homes in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jul 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -1 Km
Wohnfläche 580 m²
Preis pro m² ฿431
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
380 m²
Grundstücksfläche 1,400 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Aug 1, 2026
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2005)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße 4.5x18
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1077080

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Homes
Bauträger: Laguna Property
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)
Objekte: 41
Projektfläche: 303,500 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Laguna Homes Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Laguna Homes

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Homes, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Homes und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laguna Homes gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Unser zweites Zuhause
Esme H., Australien, vor 5 Jahren
Wir verlegen für eine Geschäftsreise nach Phuket, und es war eine Herausforderung ganz hier ein Haus zu finden, da es viele Möglichkeiten waren. Schließlich wählten wir es hier. Unser Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit viel Platz, voll ausgestatteten und sofort bezugsfertig. Das Projekt in der Zone Laguna ist mit einer unglaublichen Atmosphäre von einem See und einem schattigen Garten. Unsere Nachbarn sind freundlich; die meisten von ihnen sind Ausländer, so dass wir nicht viel anpassen müssen. Die günstige Lage mit vielen Restaurants, Geschäften und in der Nähe Einkaufszentren. Das Projekt kann noch ein bisschen teuer im Vergleich zu anderen Projekten in der Nähe, aber das Haus hier ist das Geld wert für seine Qualität, Wartung, Sicherheit und Umwelt. Liebe es!
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Laguna Homes

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laguna Fairway
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K - ฿260K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gold Chariot
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿26.5M
Monatsmieten
฿110K - ฿185K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yipmunta Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿84.9K - ฿175K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samrarn House
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Two Villa Tara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿20M - ฿49.4M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿39.9K - ฿220K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿39.9M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Allamanda Laguna
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿8.59M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿59.9K - ฿150K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Links
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿24.5M
Monatsmieten
฿349K - ฿369K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Townhome
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿16.8M - ฿18.7M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
฿64.9K - ฿300K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿300K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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