Reverenz-ID: U1698330
Verfügbarkeit: Dez 31, 2024
Patong, Kathu,Phuket
฿20,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Studio Schlafz.
1
Bäder
32 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Mär 2018
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu vermieten im Viva Patong

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 32 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Viva Patong in Patong, Phuket und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 32 m²
Preis pro m² ฿625
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Dez 31, 2024
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U1698330

Projekt Details

Name des Projekts: Viva Patong
Bauträger: Viva Patong
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)
Etagen: 7
Gebäude: 4
Objekte: 64
Projektfläche: 3,280 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Patong - 2.4 Km
Ort: Patong, Phuket
Viva Patong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Viva Patong

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Viva Patong

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Viva Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Viva Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Central Patong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Viva Patong und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Within 60 days after the 1st payment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekte Lage Tolle Aussicht und preisgünstig!
Sm Sweet, Australien, Besucher, vor 2 Jahren
Viva Patong ist sehr gut gelegen, wo üppiger Dschungel und kristallklare Strände in der Nähe sind. Die Zimmer sind so gestaltet, dass Sie unabhängig davon, wo Sie hinschauen, eine entspannende Aussicht genießen können. Einige Einrichtungen werden noch fertiggestellt und werden sie nach ihrer Fertigstellung noch wünschenswerter machen. Mit Patong Nachtleben, Geschäften und Restaurants nur 5 Autominuten oder 15-20 Minuten zu Fuß entfernt, macht Vivas Lage zu einer seiner Stärken. Umgeben von wunderschönen Resorts und vielfältigen Aussichten, ist Viva Patong ein wunderschöner, entspannender Ort für einen Besuch oder ein Zuhause.
Und verstecktes Juwel, umgeben von Stränden und Dschungel. .
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren
Wenn Sie dort wohnen möchten, wo es los ist, aber nicht mitten im Trubel sein möchten. Viva Patong ist genau dieser Ort. Wo Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind und die Bangla Road nur fünf Autominuten oder 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Empfohlen diesen Ort. Super privat!
Ron Hyatt, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich möchte dieses Hotel jedem empfehlen, der sowohl für eine exzellente Unterkunft in Patong finden will langfristig und kurzfristig. Dieser Ort kommt mit abgeschlossenen Einrichtungen in der perfekten Lage, in der Nähe zu den Stränden und Einkaufszentrum Jungceylon. Das Personal ist fantastisch, sehr professionell. Das Zimmer ist neu, hell und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Der Balkon ist auch ziemlich groß und hat viele Parkplätze. Komfortabel! Die umgebende Atmosphäre ist ruhig, weil die meisten von ihnen Fünf-Sterne-Hotels sind, nicht überfüllt. Super privat!
Moderne Wohnung in der Nähe von Patong Beach
Sonee Marcon, Frankreich, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist in der Nähe von Patong Beach im Umkreis von 5 Kilometern. Sie können auch bequem mit dem Motorrad um Patong fahren. Mit der angenehmen Atmosphäre Wohnung, gibt es ein Gefühl der Entspannung und könnte Freizeit bequem verbringen. Meine Familie und ich sind hier beeindruckt wegen des modernen Designs. Das Zimmer ist so schön, luxuriös und Premium eingerichtet. Mit seiner erstklassigen Lage von Patong, ist es einfach, überall zu gehen, ohne etwas zu Sorgen um, wie es bequem ist. Unweit von vielen beliebten Stränden und Sehenswürdigkeiten !!
Phuket
Patong

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Projekte in der Nähe vom Viva Patong

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bluepoint Condominiums
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿19.3M - ฿63.2M
▲ 13.1% überbewertet
Monatsmieten
฿181K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atika Villas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿25.1M - ฿35.2M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿131K - ฿241K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Harbor View
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿3.11M - ฿6.53M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿30.1K - ฿55.2K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Haven Lagoon
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿3.52M - ฿9.94M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
฿20.1K - ฿35.2K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Palace
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿12.3M
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿20.1K - ฿43.3K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿4.82M - ฿16.1M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿25.1K - ฿70.3K
Baujahr
Okt 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Tower
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
342
Verkaufspreis
฿8.44M - ฿324M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿28.1K - ฿186K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Melville House
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.92M
Monatsmieten
฿30.1K - ฿35.2K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Heritage
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22.1K
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Hills
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.04M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿30.1K - ฿50.2K
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
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