Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

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Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Jan 2023 Fertiggestellt

77 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿2,920,000

Projektübersicht vom Baan Romyen Bangkhen-Thepparak in Tha Raeng, Bangkok

Baan Romyen Bangkhen-Thepparak ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Immobilien

Verfügbare Objekte im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

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3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Outdoor Kinderbereich

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

Haustiere sind im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Yingcharoen Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Romyen Bangkhen-Thepparak und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Tha Raeng

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

฿4.45M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chonchop Thanthawat

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿6.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Venice Di Iris Watcharapon

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

263

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Sep 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rock Garden Home 1

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Watcharapol Rattanakosin

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿16.5M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rasa Parklane Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Watcharapon

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thongsathit 9

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Khlong Thanon

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿497K - ฿550K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Place Village

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿6M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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