Saransiri Thakam-Rama 2

(1 Bewertung)
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Dez 2014 Fertiggestellt
242 Objekte

Projektübersicht vom Saransiri Thakam-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok

Saransiri Thakam-Rama 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 242 Häuser und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und The Standard Residences Hua Hin.

Über Saransiri Thakam-Rama 2

Saranseiri Thakam-Rama 2 (Saranssiri thakam-rama 2)

" Saransiri Tha Kham-Rama 2 ", ein Qualitätsprojekt von Sansiri, bietet ein günstiges Wohnerfahrung in bester Lage, nur wenige Minuten von den örtlichen Annehmlichkeiten und den Hauptstraßen wie DAO Khanong-Rama 2 Expressway entfernt, das Ihnen gibt Schneller Zugang zum Herzen von Geschäftsvierteln wie Silom, Sathorn, Rama 3 und Sukhumvit. Darüber hinaus befindet sich neben der Kanchanaphisek Road, der westlichen Ringstraße und der südlichen Ringstraße und bietet den günstigsten Transport. Gleichzeitig ist es für wesentliche Orte leicht zugänglich, solche Anfragen von Mongkut-Universität von Technologie Thonburi, Sarasas Witaed Suksa-Schule, Burana Suksa-Schule, Lertlah-Schule, Centralplaza Rama 2, Makro, Big C, Homepro Rama 2, Tesco Lotus - Rama 2 , etc.

Projekt Information

Saranseiri Thakam-Rama 2 liegt auf der PRARAM 2 Straße, Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok. Es ist ein freistehendes Hausprojekt, das aus 242 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von Sansiri entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details

- 3 Schlafzimmer (160-167 qm)

Projekteinrichtungen.

- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV.

Richtung zum projekt

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von NA Luang Junction beginnen, indem Sie nach Nordosten auf der PRACHA-U-Thit Road für 2,6 Kilometer fahren. Dann biegen Sie rechts ab nach SOI PRACHA UTHIT 76 / SOI Charoensuk und fahren Sie geradeaus 1 Kilometer. Biegen Sie danach links ab und fahren Sie 240 Meter geradeaus. Biegen Sie dann rechts ab und fahren Sie direkt für 4,2 Kilometer. Biegen Sie danach rechts ab, und innerhalb von 70 Metern finden Sie das Projekt.

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste Station Lak Song MRT. Sobald Sie von der Station geraten, können Sie ein Taxi zum Projekt ergreifen.



Video von Saransiri Thakam-Rama 2

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Saransiri Thakam-Rama 2

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿37/m²

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
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CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Saransiri Thakam-Rama 2
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Saransiri Thakam-Rama 2 und ist 12.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saransiri Thakam-Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein schönes freistehendes Haus
Sansinee A., Thailand, vor 5 Jahren
Ich habe dieses Haus gekauft, um bei meiner Familie zu bleiben, da es in der Nähe meines Mutterhauss und meinem Arbeitsplatz ist, was bequem und zeitsparend ist. Die Atmosphäre im Projekt ist schön, und die Nachbarn sind so freundlich und hilfsbereit. Ich fühle mich immer wohl, da es einen Sicherheitsgut gibt, der 24 Stunden zur Verfügung steht, und sie sind so professionell. Mein Haus ist dauerhaft, und auch der Wohnraum ist in den perfekten Anteil unterteilt, wodurch sie aufgeräumt ist. Insgesamt bin ich mit diesem Haus so zufrieden.
Bangkok
Tha Kham
Neighborhood Overview of Tha Kham, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Saransiri Thakam-Rama 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Habitia Shine in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Habitia Shine
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Burasiri Thakham Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Burasiri Thakham Rama 2
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿4.95M - ฿5.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Habitown Nest Thakham-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Banpisan Tha Kham in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Banpisan Tha Kham
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
฿2.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 80 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Pruksa Ville 80
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
232
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit in Thung Khru, Bangkok
Ort
Thung Khru, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿3.15M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Centro Rama 2 - Puttabucha in Tha Kham, Bangkok
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Banpisan Thakham 28 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Banpisan Thakham 28
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿2.45M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿4.65M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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