Centro Rama 2 - Puttabucha

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Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Jun 2021 Fertiggestellt
265 Objekte

Projektübersicht vom Centro Rama 2 - Puttabucha in Tha Kham, Bangkok

Centro Rama 2 - Puttabucha ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 265 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Centro Rama 2 - Puttabucha
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Centro Rama 2 - Puttabucha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Charoenrat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Centro Rama 2 - Puttabucha und ist 6.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Centro Rama 2 - Puttabucha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Tha Kham
Neighborhood Overview of Tha Kham, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Centro Rama 2 - Puttabucha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Saransiri Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Saransiri Rama 2
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿4.65M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha in Tha Kham, Bangkok
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4.3M
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Rachawadee in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Royal Rachawadee
Ort
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿29K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Sinthawee Ngam Charoen in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Sinthawee Ngam Charoen
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Patio Rama 2 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Patio Rama 2
Ort
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿5.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Saransiri Thakam-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Saransiri Thakam-Rama 2
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿14M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Isaraya in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Baan Isaraya
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Thip Thara Apaerment in Bang Pakok, Bangkok
Name des Projekts
Thip Thara Apaerment
Ort
Bang Pakok, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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