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Supalai City Resort Charan 91
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
3 Objekte Mieten
฿12,000
Projektübersicht vom Supalai City Resort Charan 91 in Bang Ao, Bangkok
Supalai City Resort Charan 91 ist eine Wohnanlage in Bang Ao, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1036 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.
Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Charan 91
18,000 THB Pro Monat
฿316/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
57
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Blick auf den Pool
18,000 THB Pro Monat
฿316/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
57
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
12,000 THB Pro Monat
฿343/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿38/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai City Resort Charan 91 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380 pro Quadratmeter.
฿380/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited
Alle Supalai Public Company Limited Projekte
118 Projekte
62,028 Objekte
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai City Resort Charan 91 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai City Resort Charan 91 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380 pro Quadratmeter.
Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai City Resort Charan 91 und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Supalai City Resort Charan 91
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Tree Rio Bang-Aor
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1412
Monatsmieten
฿10K - ฿11.3K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Home Ratchada-Pinklao
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
2018
Monatsmieten
฿7.02K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Loft River Residence
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.02K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Charan-Bang Phlat
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿7.77M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rama VI Mansion
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿849K - ฿881K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Charansanitwong 96/2
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
406
Monatsmieten
฿6.02K - ฿8.52K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nigh Condo Pinklao-Charan
Ort
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿3.21M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Privata
Ort
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
392
Verkaufspreis
฿2.28M - ฿2.31M
Monatsmieten
฿9.03K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
De LAPIS Charan 81
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
635
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
333 Riverside
Ort
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
950
Monatsmieten
฿20.1K - ฿90.3K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Supalai City Resort Charan 91
Merken
The Tree Rio Bang-Aor
City Home Ratchada-Pinklao
Loft River Residence
The Tree Charan-Bang Phlat
Rama VI Mansion
Chateau In Town Charansanitwong 96/2
The Nigh Condo Pinklao-Charan
The Tree Privata
De LAPIS Charan 81
333 Riverside