Chewathai Residence Bang Pho

(1 Bewertung)
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt
24 Etagen
1 Gebäude
172 Objekte
2,377 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Chewathai Residence Bang Pho in Bang Sue, Bangkok

Chewathai Residence Bang Pho ist eine Wohnanlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 172 Immobilien verteilt auf 24 Stockwerke und wurde von Chewathai entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chewa Heart Sukhumvit 36, Chewathai Pinklao und Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4.

Über Chewathai Residence Bang Pho

Entdecken Sie die neue Definition von Luxury Lifestyle in Chewathai Residence Bang Pho, eine gehobene Eigentumswohnung, die mit dem Konzept von " die ultimative Auswahl ist, " trifft perfekt auf den perfekten modernen Lebensstil in einer möglichen Lage, innerhalb von 200 m vom Bang Pho MRT entfernt. Es ist auch von wichtigen Orten wie dem Gateway, dem Pantip Plaza Pratunam, dem Centralplaza Lardprao, dem Vichaiyut Hospital, dem Wat Bang Pho Omawat usw. umgeben.

Das Chewathai Residence Bang Pho liegt in der potenziellen Lage entlang des Chao Phraya River und bietet Panoramen des schönen Flusses. Es verfügt auch über verschiedene Zimmertypen, von 1 Schlafzimmer bis 3 Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es außergewöhnliche Einrichtungen im gemeinsamen Dachbereich, darunter ein Infinity-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV. Alle diese werden ausschließlich für Ihre beste Version eines überlegenen Lebensstils angeboten.

Projekt Information
Das Chewathai Residence Bang Pho befindet sich in der PRacharat Sai 2 Road, Bang Sue, Bang Sue, Bangkok. Es wird als 24-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt eingestuft, das aus einem Gebäude mit 172 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von Chewathaio entwickelt und wurde 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer 33,50 - 49 m²)
- 2 Schlafzimmer (68 - 78,5 qm)
- 3 Schlafzimmer (95,5 - 117 m²)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Whirlpool.
- Sauna
- Strahlraum
- Gemeinschaftsgarten
- Konferenzraum
- Schlüsselkartenzugangssystem
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Die nächstgelegene Station ist Bang Pho MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nach East entlang der PRacharat 1 Straße. Dann können Sie ein Taxi- oder Motorrad-Taxi nehmen, das etwa 2 Minuten dauert, um zu reisen.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Kiakkai-Kreuzung beginnen, indem Sie nach East entlang der Thahan Road fahren. Biegen Sie dann links auf die PRacharat Road 1 ab und fahren Sie etwa 1 Kilometer lang geradeaus. Biegen Sie danach rechts in die Straße Pracharat 2 ab und fahren Sie etwa 220 Meter lang geradeaus. Als nächstes machen Sie eine U-Wendung in SOI DELY BELL und fahren Sie weiter mit der PRACHARAT SAI 2-Straße. Innerhalb von 40 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.

Einrichtungen & Ausstattung

  • แผนกต้อนรับ at Chewathai Residence Bang Pho
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • สระว่ายน้ำ at Chewathai Residence Bang Pho
    Gemeinschaftspool
    23. Geschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at Chewathai Residence Bang Pho
    Fitnessstudio
    24. Geschoss
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at Chewathai Residence Bang Pho
    Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Chewathai Residence Bang Pho

Kaufen 3 Mieten 4
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 80%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Residence Bang Pho wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Chewathai

Alle Chewathai Projekte
19 Projekte 6,039 Objekte

Chewathai’s core business is residential real estate development with special emphasis in middle to high income segments. The Company has developed several high-rise and low-rise condominium projects in Bangkok and has also started to develop landed housing estates and commercial shophouses within Greater Bangkok. Apart from residential development, Chewathai also engages in ready-built factories for rent. These factories provide solutions to the increasing demand from both Thai and foreign small-to-medium sized manufacturers who require manufacturing facilities but may not be ready to make capital investments to build their own yet. The factory rental business also generates regular revenue which helps smoothen the company’s revenue pattern from residential projects.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chewathai Residence Bang Pho
Haustiere sind im Chewathai Residence Bang Pho nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Residence Bang Pho wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chewathai Residence Bang Pho und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Eigentumswohnung mit einer sehr friedlichen Atmosphäre
Boonchai Sealee, Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe diese Wohnung gekauft, um alleine zu leben. Es ist ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmerzimmer. Ich würde sagen, dass das Innenraum mit modernen Möbeln dekoriert ist. Es ist ein eingebauter Raum. Am wichtigsten ist, dass die Aussicht auf mein Zimmer atemberaubend ist, da er den Blick auf den Chao Phraya River überblickt, was so erstaunlich ist. Ich denke, es ist der Höhepunkt dieser Wohnung. Außerdem sind es nur 200 Meter von Bang Pho MRT entfernt, was viel Zeit zum Reisen spart, insbesondere für mich, der regelmäßig von MRT reist. Es gibt nicht nur eine Vielzahl von Einrichtungen wie ein 5-Sterne-Hotel, in denen Einrichtungen auf dem Dach auf dem Dach gelegen, z. B. einen Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Garten und Lounge. Ehrlich gesagt ist es sehr befriedigend, das Schwimmen, um den Blick auf die Stadt am Abend zu sehen. Für mich erfüllt dieser Ort den Bedürfnissen von Menschen im arbeitenden Alter, sehr lohnenswert!
Bangkok
Bang Sue
Neighborhood Overview of Bang Sue, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Chewathai Residence Bang Pho

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Modiz Collection Bangpho in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Modiz Collection Bangpho
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Niche Mono Bangpo in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Niche Mono Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
฿4M - ฿8.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Bangpho Station in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Bangpho Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
709
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿4.8M
Monatsmieten
฿8K - ฿25K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
333 Riverside in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
333 Riverside
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
฿5.45M - ฿39.8M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿90K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Interchange in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1724
Verkaufspreis
฿2M - ฿6.32M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿23K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Stage Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
฿2.58M - ฿8.14M
▼ -6.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.5K - ฿30K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Privata in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Privata
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
392
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿2.31M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Chapter One Shine Bangpo in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Chapter One Shine Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
607
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿6.6M
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Rich Park 2 at Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
฿2.62M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chapter One Shine Bang Po in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Chapter One Shine Bang Po
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
฿1.94M - ฿8M
Monatsmieten
฿15.5K - ฿30K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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