Sinthanee Villa

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Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Jan 2008 Fertiggestellt
3 Etagen
240 Objekte

Projektübersicht vom Sinthanee Villa in Nawamin, Bangkok

Sinthanee Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Nawamin, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 240 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sinthanee Villa
Haustiere sind im Sinthanee Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Synphaet Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Sinthanee Villa und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinthanee Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nawamin
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Sinthanee Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Phokaew Place in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Phokaew Place
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿32.9K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1 in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿7.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Premium Place Nawamin - Ladprao 101 in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿6.89M
Monatsmieten
฿64.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Gentry Kaset - Nawamin in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿35.8M - ฿41.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Private Avenue Kaset-Nawamin in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿7.54M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Yon Prapha Village in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Yon Prapha Village
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
฿4.64M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Sinthana Nawamin 50 in Khlong Kum, Bangkok
Name des Projekts
Sinthana Nawamin 50
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.99K
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Moobaan Tho Rung in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Moobaan Tho Rung
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1998
Baustatus
Fertiggestellt
The Vision Ladprao - Nawamin in Nawamin, Bangkok
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
฿3.28M - ฿7.2M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piboon Ladphrao 101 in Nawamin, Bangkok
Name des Projekts
Baan Piboon Ladphrao 101
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.99K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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