Chapter Charoennakorn-Riverside

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Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nov 2022 Fertiggestellt
45 Etagen
3 Gebäude
669 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Chapter Charoennakorn-Riverside in Bang Lamphu Lang, Bangkok

Chapter Charoennakorn-Riverside ist eine Wohnanlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 669 Wohnungen verteilt auf 45 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Chapter Charoennakorn-Riverside
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Chapter Charoennakorn-Riverside
    Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Dampfbad at Chapter Charoennakorn-Riverside
    Dampfbad
    4. Geschoss
  • Onsen at Chapter Charoennakorn-Riverside
    Onsen
    4. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Chapter Charoennakorn-Riverside
    Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Lounge / Salon at Chapter Charoennakorn-Riverside
    Lounge / Salon
    45. Geschoss

Video von Chapter Charoennakorn-Riverside

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Chapter Charoennakorn-Riverside

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Onsen
Lounge / Salon
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 66%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chapter Charoennakorn-Riverside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

STU&1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Facilities
  • Rezeption / Lobby at Chapter Charoennakorn-Riverside on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon at Chapter Charoennakorn-Riverside on 45. Geschoss
    Lounge / Salon
    45. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Facilities
  • Fitnessstudio at Chapter Charoennakorn-Riverside on 2. Geschoss
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Facilities
  • Dampfbad at Chapter Charoennakorn-Riverside on 4. Geschoss
    Dampfbad
    4. Geschoss
  • Onsen at Chapter Charoennakorn-Riverside on 4. Geschoss
    Onsen
    4. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Chapter Charoennakorn-Riverside on 5. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    5. Geschoss

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
204 Projekte 82,464 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chapter Charoennakorn-Riverside
Haustiere sind im Chapter Charoennakorn-Riverside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chapter Charoennakorn-Riverside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chapter Charoennakorn-Riverside und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

STU&1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Lamphu Lang
Neighborhood Overview of Bang Lamphu Lang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Chapter Charoennakorn-Riverside

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
JCC HOUSE in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
JCC HOUSE
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿4.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Flexi Sathorn - Charoennakorn in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
฿2.62M - ฿5.35M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
39 Place Apartment in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
39 Place Apartment
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.8K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Saichol Mansion in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Saichol Mansion
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿24.5M - ฿77.2M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿250K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Master View Executive Place in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
฿8.25M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿13K - ฿13.5K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Sathorn Bridge Tower in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Sathorn Bridge Tower
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿3.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
The Fine at River in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
The Fine at River
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿21M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿70K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Watermark Chaophraya in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Watermark Chaophraya
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
฿8.6M - ฿50M
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿200K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai River Place in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Supalai River Place
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
866
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿12M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿45K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Ex Capital in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
The Ex Capital
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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