Flexi Sathorn - Charoennakorn

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Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Dez 2021 Fertiggestellt
8 Etagen
5 Gebäude
899 Objekte
11,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Flexi Sathorn - Charoennakorn in Bang Lamphu Lang, Bangkok

Flexi Sathorn - Charoennakorn ist eine Wohnanlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 899 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Flexi Riverview - Charoennakorn, Flexi Mega Space Bangna und Sena Kith Rangsit-Khlong 4.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • แผนกต้อนรับ at Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn

Kaufen 11 Mieten 5
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿3,050,000
฿103,460/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.48 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿2,730,000
฿110,081/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿4,610,000
฿100,436/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 45.90 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿3,440,000
฿106,766/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.22 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿4,610,000
฿100,436/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 45.90 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿3,440,000
฿106,766/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.22 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿2,620,000฿2,771,000
฿105,645/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿4,930,000
฿107,595/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 45.82 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿3,330,000
฿107,593/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.95 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿3,550,000
฿108,265/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.79 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn
฿5,350,000฿5,383,000
฿106,552/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50.21 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Sathorn - Charoennakorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte
66 Projekte 31,968 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Flexi Sathorn - Charoennakorn
Haustiere sind im Flexi Sathorn - Charoennakorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Sathorn - Charoennakorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Flexi Sathorn - Charoennakorn und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Lamphu Lang
Neighborhood Overview of Bang Lamphu Lang, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sathorn Bridge Tower in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Sathorn Bridge Tower
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿3.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
The Fine at River in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
The Fine at River
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿21M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿70K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Bangkok Sathorn-Taksin in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿15.4M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿32K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Chapter Charoennakorn-Riverside in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
669
Verkaufspreis
฿6.45M - ฿43.6M
Monatsmieten
฿16K - ฿150K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Saichol Mansion in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Saichol Mansion
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿24.5M - ฿77.2M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿250K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mobi Sathorn in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Mobi Sathorn
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
530
Verkaufspreis
฿3.75M - ฿6.5M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿27K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Sathorn in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Villa Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿6.6M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿30K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Urbano Absolute Sathon-Taksin in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
593
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿25M
Monatsmieten
฿12K - ฿95K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Sathorn-Taksin in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Sathorn-Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿29K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sathorn Chaophraya in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sathorn Chaophraya
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿58M
▼ -8.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿180K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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