VENUE Rama 9

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

143 Objekte

54,496 m² Projektfläche

1 Objekt Mieten

฿70,000

Projektübersicht vom VENUE Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok

VENUE Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 143 Häuser

Verfügbare Objekte im VENUE Rama 9

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4 Schlafz.

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70,000 THB฿1,410,754 Pro Monat

teilmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Cycling Track

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VENUE Rama 9

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im VENUE Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom VENUE Rama 9 und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im VENUE Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Saphan Sung

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฿369K - ฿383M
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von VENUE Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿79.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿4.58M - ฿5.96M

Monatsmieten

฿29.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿16.9M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.8K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Taradee Wong waen-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.78M

Monatsmieten

฿44.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿37.9M - ฿149M

Monatsmieten

฿190K - ฿1M

Baujahr

Sep 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4.19M

Monatsmieten

฿27.9K

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35.4K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿5.14M - ฿6.68M

Monatsmieten

฿26.4K - ฿29.9K

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Suite The Indy Home

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.98K

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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