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Nusasiri Sathorn - Pinklao
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿31,250,000
1 Objekt Mieten
฿100,000
Projektübersicht vom Nusasiri Sathorn - Pinklao in Bang Ramat, Bangkok
Nusasiri Sathorn - Pinklao ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Ramat, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser
Verfügbare Objekte im Nusasiri Sathorn - Pinklao
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nusasiri Sathorn - Pinklao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
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Bangkok
Bang Ramat
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿3.33M - ฿427M -
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Taling Chan Floating Market
4.8 Km / 8 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
29.9 Km / 32 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Nusasiri Sathorn - Pinklao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿49.5M
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Golden Heritage
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿50M - ฿78M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuanchuen Regent
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
234
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Teerin Baansuan Talingchan
Ort
Khlong Chak Phra, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
฿11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Neo Siriraj-Ratchapruek
Ort
Khlong Chak Phra, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kurecha Residence
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence 168 Ratchaphruek
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿28M - ฿46.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Panaa
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿9K - ฿9.5K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Charan-Pinklao 2
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
Baan Golden Heritage
Chuanchuen Regent
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
Teerin Baansuan Talingchan
Golden Neo Siriraj-Ratchapruek
Kurecha Residence
Residence 168 Ratchaphruek
Dcondo Panaa
Setthasiri Charan-Pinklao 2