SPACE Ladprao - Mengjai

(1 Bewertung)

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Nov 2017 Fertiggestellt

94 Objekte

17,004 m² Projektfläche

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฿8,300,000

▼ -4% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿32,000

Projektübersicht vom SPACE Ladprao - Mengjai in Wang Thonglang, Bangkok

SPACE Ladprao - Mengjai ist eine Haus und Villa Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 94 Reihenhäuser und wurde von AEH Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Talay Pattaya

Über SPACE Ladprao - Mengjai

Space ladprao - mengjai

Ein qualitativ hochwertiges Townhome kommt mit dem Konzept von " das Eigentumshaus '', um Ihr urbanes Leben auf dem nächsten Level zu erheben. Dieses Konzept ist die perfekte Kombination von Eigentumswohnungen und freistehenden Hauskonzepten, die sich auf die maximale Nutzungsfläche des Wohnraums konzentrieren und gleichzeitig die höchste Privatsphäre aufrechterhalten. Jede Einheit kommt mit einem sorgfältigen Design mit hochwertigen eingebauten Möbeln. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsbereich auch mit vielen Einrichtungen ausgestattet, darunter ein Clubhaus, einen Pool, ein Fitnesscenter, ein Park und eine 24-Stunden-Sicherheit. Das Projekt positioniert an der potenziellen Lage in der Region Ladprao-Mengjai bietet das Projekt einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Centralplaza Grand Rama 9, Talad Nad Liab Thangduan Night Market, Tesco Lotus und verschiedene Regierungsbehörden.

Projekt Information

SPACE Ladprao - Mengjai liegt in SOI Sahakarn Pramool, Pracha Uthit Road (Meng Chai), Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok. Es ist ein Townhome-Projekt, das aus 94 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von AEH Company Limited entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.

House type und details

- 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (201-340 qm)

Projekteinrichtungen

- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Schlüsselkarte Zugriff
- CCTV.
- 24h Sicherheit.

Richtung zum projekt

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste MRT-Station ist Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie über 93 Meter nach Südost in der Lat Phrao-Straße. Dann biegen Sie links ab und fahren Sie 14 Meter geradeaus. Nehmen Sie die Fußgängerüberführung und fahren Sie 42 Meter geradeaus. Biegen Sie danach rechts in die Lat Phrao Road um 17 Meter ab und biegen Sie etwa 400 Meter rechts ab. Dann biegen Sie wieder rechts auf den SOI LADPRAO 38 ab, und innerhalb von 130 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie auf der Lat Phrao Road beginnen, indem Sie nach Nordwesten in Richtung SOI SOI LAT PHRAO 120 für etwa 4,8 Kilometer fahren. Danach biegen Sie links in die Lat Phrao 38-Gasse ab, und Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

Verfügbare Objekte im SPACE Ladprao - Mengjai

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im SPACE Ladprao - Mengjai

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - AEH Company Limited

Alle AEH Company Limited Projekte

2 Projekte 162 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about SPACE Ladprao - Mengjai

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im SPACE Ladprao - Mengjai erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom SPACE Ladprao - Mengjai und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im SPACE Ladprao - Mengjai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Unterkunft, die gute Funktionen an einem Ort kombiniert

Aston D., Kanada, vor 5 Jahren

Dieses Heimatstadtprojekt hat alles, was ich brauche, und es kommt auch mit einem schönen Design. Außerdem ist der Projektstandort hervorragend, da es in der Nähe von Kaufhäusern, Flohmärkten, Geschäften, Restaurants und Regierungsgebäuden liegt. Es ist auch ziemlich leicht, überallhin zu gelangen, da es nur wenige Minuten nach Lat Phrao MRT dauert, und es ist nicht weit von der Hauptstraße von der Hauptstraße mit allen Zielen verbunden. Wie für die Projektatmosphäre würde ich sagen, dass es perfekt ist. Die Nachbarn sind freundlich und respektvoll, und das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Also insgesamt eignet es sich zum Leben.

Bangkok

Wang Thonglang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿849K - ฿170M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
53 Immobilien
Mieten
฿5.99K - ฿649K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
29 Immobilien
Chokchai 4 Food Market
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Don Mueang Airport
20.9 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von SPACE Ladprao - Mengjai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan 84 Mansion

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Nov 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿7.49M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿44.9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinthanee Ratchada Ladprao

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿9.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Town Home

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿3.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atelier Residence

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿150M - ฿170M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

BuGaan Rama 9-Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿84.9M

Monatsmieten

฿549K - ฿649K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿8.74M - ฿8.98M

Monatsmieten

฿27K - ฿44.9K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Square Rama 9

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿51.9M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.W. Boulevard Srivara

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

253

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿5.55M

Monatsmieten

฿9.98K - ฿20K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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