HYPARC Residences Hangdong

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Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Sep 2023 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
41 Objekte
1,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom HYPARC Residences Hangdong in Hang Dong, Chiang Mai

HYPARC Residences Hangdong ist eine Wohnanlage in Hang Dong, Chiang Mai und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 41 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Hylife Developments Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: HyLuxe Maerim und HyCondo Thasala.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at HYPARC Residences Hangdong
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HYPARC Residences Hangdong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Installments 6 Time
฿30,000
3. Rate
Bei Fertigstellung
99%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Communal Pool at HYPARC Residences Hangdong on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Hylife Developments Co.,Ltd

Alle Hylife Developments Co.,Ltd Projekte
3 Projekte 129 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about HYPARC Residences Hangdong
Haustiere sind im HYPARC Residences Hangdong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HYPARC Residences Hangdong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom HYPARC Residences Hangdong und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Installments 6 Time
฿30,000
3. Rate
Bei Fertigstellung
99%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Hang Dong
Neighborhood Overview of Hang Dong, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Tharn Ing Doi in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Tharn Ing Doi
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
฿18K - ฿68K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Baan Rung Arun in Hang Dong, Chiang Mai
Name des Projekts
Moo Baan Rung Arun
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿5.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Royal View in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Royal View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Park Ville Hangdong in Ban Waen, Chiang Mai
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Kad Farang Village in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Kad Farang Village
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿7.01M
Monatsmieten
฿38.1K - ฿55.1K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Rungaroon 3 in , Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Rungaroon 3
Ort
Hang Dong, Chiang Mai, Thailand
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿4.7M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Diya Valley Hang Dong in Hang Dong, Chiang Mai
Name des Projekts
Diya Valley Hang Dong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿3.15M - ฿12M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Vipanee View in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Vipanee View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿600K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Koolpunt Ville 9 in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Koolpunt Ville 9
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿24.9M
▼ -16.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿55.1K
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Khum Phaya Garden Home in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Khum Phaya Garden Home
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿3.96M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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