HyLuxe Maerim

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Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Mär 2024 Fertiggestellt

11 Objekte

6,400 m² Projektfläche

11 Objekte Kaufen

฿26,400,000

Projektübersicht vom HyLuxe Maerim in Rim Tai, Chiang Mai

HyLuxe Maerim ist eine Haus und Villa Anlage in Rim Tai, Chiang Mai und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Hylife Developments Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: HYPARC Residences Hangdong und HyCondo Thasala.

Video von HyLuxe Maerim

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim

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4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Ready To Move

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

Reservierungsgebühr

Installment 6 Months

฿400,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Made To Order

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

Reservierungsgebühr

Installment 12 Months

฿400,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Über den Bauträger - Hylife Developments Co.,Ltd

Alle Hylife Developments Co.,Ltd Projekte

3 Projekte 129 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about HyLuxe Maerim

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im HyLuxe Maerim, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿8,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Dararassamee Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom HyLuxe Maerim und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im HyLuxe Maerim gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ready To Move

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

Reservierungsgebühr

Installment 6 Months

฿400,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Made To Order

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

Reservierungsgebühr

Installment 12 Months

฿400,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai

Rim Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.49M - ฿140M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
28 Immobilien
Mieten
฿23K - ฿43K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2 Immobilien
Dararassamee Hospital
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
19.5 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von HyLuxe Maerim

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Azaya Luxury Villas

Ort

Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Residences At The Four Seasons

Ort

Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿63.9M - ฿140M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Impress

Ort

Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.59M - ฿25M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Bella Donkaeo Mae Rim

Ort

Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K - ฿69.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Maerim

Ort

Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.97M - ฿5.51M

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kaew Sa

Ort

Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿3.89M

Monatsmieten

฿20K - ฿204K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 18

Ort

Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Summit Green Valley

Ort

Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿4.89M - ฿79.9M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿120K

Baujahr

Feb 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 12

Ort

San Pong, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

284

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿2.99M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Valley Condo

Ort

Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿8.23M

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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