HyLuxe Maerim

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Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Mär 2024 Fertiggestellt
11 Objekte
6,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom HyLuxe Maerim in Rim Tai, Chiang Mai

HyLuxe Maerim ist eine Haus und Villa Anlage in Rim Tai, Chiang Mai und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Hylife Developments Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: HYPARC Residences Hangdong und HyCondo Thasala.

Video von HyLuxe Maerim

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim

Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿26,814,800
฿50,303/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 533.07 Wohnfläche
Grundstück 439.20 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿26,860,000
฿50,387/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 533.07 Wohnfläche
Grundstück 440 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿29,964,200
฿56,923/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 526.40 Wohnfläche
Grundstück 446 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿30,014,360
฿63,898/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 469.72 Wohnfläche
Grundstück 446.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿26,400,000
฿55,659/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 474.32 Wohnfläche
Grundstück 432 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿30,014,360
฿63,279/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 474.32 Wohnfläche
Grundstück 446.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿30,265,160
฿57,495/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 526.40 Wohnfläche
Grundstück 450.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿32,503,200
฿60,974/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 533.07 Wohnfläche
Grundstück 517.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿34,578,000
฿70,507/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 490.42 Wohnfläche
Grundstück 554 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿34,951,920
฿66,398/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 526.40 Wohnfläche
Grundstück 509.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿36,782,760
฿65,806/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 558.96 Wohnfläche
Grundstück 538.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Alle ansehen (11)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,000
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Ready To Move
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
Reservierungsgebühr
Installment 6 Months
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Made To Order
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
Reservierungsgebühr
Installment 12 Months
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Projektplan

Über den Bauträger - Hylife Developments Co.,Ltd

Alle Hylife Developments Co.,Ltd Projekte
3 Projekte 129 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about HyLuxe Maerim
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im HyLuxe Maerim, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿8,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dararassamee Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom HyLuxe Maerim und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im HyLuxe Maerim gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ready To Move
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
Reservierungsgebühr
Installment 6 Months
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Made To Order
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
Reservierungsgebühr
Installment 12 Months
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Rim Tai
Neighborhood Overview of Rim Tai, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Azaya Luxury Villas in Rim Tai, Chiang Mai
Name des Projekts
Azaya Luxury Villas
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Bauzeit
The Residences At The Four Seasons in Rim Tai, Chiang Mai
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿59M - ฿140M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Impress in Rim Tai, Chiang Mai
Name des Projekts
Impress
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿25M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Bella Donkaeo Mae Rim in Mae Sa, Chiang Mai
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K - ฿70K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Malada Maerim in Mae Sa, Chiang Mai
Name des Projekts
Malada Maerim
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿3.97M - ฿5.51M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Green Valley Village in Rim Tai, Chiang Mai
Name des Projekts
Green Valley Village
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kaew Sa in Rim Nuea, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Kaew Sa
Ort
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿4.6M
Monatsmieten
฿20K - ฿204K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
 Karnkanok Ville 18 in Rim Nuea, Chiang Mai
Name des Projekts
Karnkanok Ville 18
Ort
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Summit Green Valley in Mae Sa, Chiang Mai
Name des Projekts
Summit Green Valley
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿80M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿120K
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Karnkanok Ville 12 in San Pong, Chiang Mai
Name des Projekts
Karnkanok Ville 12
Ort
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿2.99M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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