The Palm Garden 4

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Aug 2018 Fertiggestellt
64 Objekte

Projektübersicht vom The Palm Garden 4 in San Phak Wan, Chiang Mai

The Palm Garden 4 ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Häuser

Verfügbare Objekte im The Palm Garden 4

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Palm Garden 4
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Garden 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Mae Hia Fresh Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palm Garden 4 und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Garden 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
San Phak Wan
Neighborhood Overview of San Phak Wan, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Palm Garden 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mooban Wangtan in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Mooban Wangtan
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The New Concept 123 in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
The New Concept 123
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.68M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Malada Maz in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Malada Maz
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿3.65M - ฿8.56M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿38K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Lanna Thara Village in Nong Khwai, Chiang Mai
Name des Projekts
Lanna Thara Village
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿8.99M - ฿37M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Lanna City in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Lanna City
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Sarisa Ville in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Sarisa Ville
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Methini Hill Place in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Methini Hill Place
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿2.28M - ฿3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The New Concept Boutique Condo in San Phak Wan, Chiang Mai
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kahabordee in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Kahabordee
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Northville Chiang Mai in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Northville Chiang Mai
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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