The Zentric

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
8 Monate Made To Order
2 Etagen
495 Objekte

Projektübersicht vom The Zentric in San Phak Wan, Chiang Mai

The Zentric ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 495 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke

Verfügbare Objekte im The Zentric

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Zentric

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Wellness
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Zentric
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Zentric, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Zentric und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Zentric gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
San Phak Wan
Neighborhood Overview of San Phak Wan, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Zentric

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Klaorasa in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Klaorasa
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Eresma Villa in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Eresma Villa
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿3.61M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kahabordee in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Kahabordee
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Yoo Homes Kad Farang in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Yoo Homes Kad Farang
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿6.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Sarisa Ville in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Sarisa Ville
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Tarndong Park View in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Tarndong Park View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿26M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Lanna City in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Lanna City
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thanaboon Property in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Thanaboon Property
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Mooban Wangtan in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Mooban Wangtan
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Palm Garden 4 in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
The Palm Garden 4
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿2.65M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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