The Astra Condo

(8 Bewertungen)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Okt 2017 Fertiggestellt
17 Etagen
2 Gebäude
589 Objekte
8,557 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Astra Condo in Chang Khlan, Chiang Mai

The Astra Condo ist eine Wohnanlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 589 Wohnungen verteilt auf 17 Stockwerke und wurde von Ornsirin Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Arise Charoen Mueang, Belive Sansai - Maejo und Astra Sky River.

Über The Astra Condo

Der Astra, ein Luxus-Eigentum in Chiang Mai Stadtzentrum Potenzial Lage, wird von führenden Einkaufszentren, ein Flughafen, Bildungseinrichtungen und Krankenhäusern umgibt. Herausragende Architektur, die perfekt vereint den Charme Lanna der modernen zeitgenössischen Design schlichte Eleganz zu reflektieren. Unter dem Begriff ‚The Gem des Nordens‘, hebt das Projekt die Lebensqualität alle städtischen Lebensformen gerecht zu werden durch eine komplett ausgestattete Einrichtungen und Grünflächen mit verschiedenen Pflanzen anbieten, so dass die Bewohner einen Hauch von Entspannung genießen können, als ob sie in sind das Resort.

Projekt Information
Der Astra liegt 107/302 Chang Klan Road, Chang Khlan, Muang, Chiang Mai. Das Projekt ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 Gebäuden, 17 Etagen, 589 Wohneinheiten auf einer Fläche von 5 rai. Der Astra ist ein Projekt entwickelt von Nord Home, eine Tochtergesellschaft der Orasirin Group, einem führenden Immobilienentwickler. Das Projekt wird im Jahr 2017 mit einem Gesamtwert von über 20 Milliarden Baht abgeschlossen.

Zimmerarten
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (30 - 50 qm)
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (46-82 m²)
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (94 qm)
Penthouse (78 bis 183 Quadratmeter)

Anlagen
Infinity-Pool
Fitness Center
Sauna und Dampf
Spa
Garten
Konferenzraum
Kiosk-Bibliothek
Wireless Internet in der Lobby
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
Parken aufzunehmen Auto für 70% der gesamten Wohneinheiten

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von Chiang Mai International Airport, auf Mahidol Straße Überschrift. Biegen Sie links auf Chang Klan Road (vor der Ping-Fluss-Brücke). Weiter vorbei an der Kreuzung 200 Meter bei Lanna Palace Hotel fahren. Das Projekt wird auf der rechten Seite sein.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Astra Condo
    Gemeinschaftspool
    16. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Astra Condo
    Fitnessstudio
    16. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Astra Condo

Kaufen 9 Mieten 8
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Astra Condo

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Wellness
Dampfbad
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Astra Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Gemeinschaftspool at The Astra Condo on 16. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    16. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Astra Condo on 16. Geschoss
    Fitnessstudio
    16. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B

Über den Bauträger - Ornsirin Group

Alle Ornsirin Group Projekte
9 Projekte 2,940 Objekte

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Astra Condo
Haustiere sind im The Astra Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Astra Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Astra Condo und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
8 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Großartig
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 7 Monaten
Die Decke einer Wohnung in Chiang Mai, Die Decke einer Wohnung in Chiang Mai, geeignet für alle, die gerne in Chiang Mai leben, Servicemanagement und komplette Einrichtungen, bequemes Einkaufen, Reisen und Essen, der perfekte Ort
Die Lage dieses Projektes ist hervorragend
Margrett Kauffman, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich liebe, dass das Projekt in der Innenstadt von Chiang Mai ist, so ist es sehr bequem zu reisen und leben hier. In der Nähe gibt es Restaurants und Convenience-Stores. In nur 15 Minuten können Sie zu Maya Mall bekommen, die gar nicht weit. Das Projekt sieht modern. Meine 1-Zimmer-Einheit ist auf der 15. Etage. Die Aussicht ist so atemberaubend, und der gesamte Raum ist windig. Die Einheiten sind sehr dicht, so dass der Bereich mit den Bewohnern überfüllt ist. Es kann manchmal laut werden, aber ich fand kein Problem, nachdem mehr die juristische Person zu informieren.
gute Lage
Dan S., Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Das Projekt ist in einer guten Lage des Zentrums von Chiang Mai, in der Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten wie der Chiang Mai Nachtmarkt und Chiang Mai Gate. Die Wohnung ist unter Taxi- und Tuk-Tuk-Fahrer gut bekannt, so dass es sehr bequem ist es zu bekommen. Es ist ziemlich sauber innerhalb des Projektes, und das Personal ist so hilfsbereit. Der atemberaubende Infinity-Pool ist das, was meine Freunde und ich am meisten lieben. Außerdem gibt es einen Fitnessraum und eine Sauna. Das Zimmer, das ich mieten kommt mit einem kompletten Satz von Möbeln. Ich kann den atemberaubenden Blick auf die Stadt lieben. Es ist eine unvergessliche Zeit hier zu bleiben.
Saubere Zimmer, erschwingliche Preise.
Wendolyn Bertone, Brasilien, vor 4 Jahren
Wir können auch ohne ein eigenes Auto hier bequem bleiben, weil es in Chiang Mai Stadt und in der Nähe Nachtmärkten, Restaurants und viele andere Annehmlichkeiten befindet. Hier viele öffentliche Autos werden den ganzen Tag laufen. Der Preis ist auch niedrig. Wir können mit dem Bus leicht nehmen. Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Chiang Mai entfernt, die wir Chiang Mai Blick auf die Stadt von unserem Zimmer sehen. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen gut ausgestatteten Fitnessraum. Persönlich bin ich glücklich, hier zu bleiben, zu wählen. Wenn es eine Chance ist Chiang Mai zu besuchen, würde Ich mag hier wieder mieten.
Luxuriöse Wohnung im Herzen von Chiang Mai, bequemer Transport
Dan Henrich, Südafrika, vor 5 Jahren
Ich beschloss, die Astra Condo in Chiang Mai zu kaufen, weil ich hier auf lange Sicht bewegen müssen. Diese Wohnung hat eine perfekte Lage, da es im Herzen der Stadt an der Chang Klan Road ist. Es ist sehr bequem zu reisen und in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants, Kaufhäusern und verschiedenen als auch Community-Malls. Ich mag auch die Gestaltung und Dekoration in einem modernen Stil mit einem Hauch von Lanna, jedes Zimmer Blick schön und einzigartig. Die öffentlichen Bereiche sind mit einem Fitness-Center, ein Spa, eine Sauna und einen Infinity-Pool. Ich bin sehr mit diesem Hotel beeindruckt. Haupt nicht enttäuscht!
Wohnung in der Innenstadt
Molly Queener, Schweden, vor 5 Jahren
Die Lage der Wohnung ist ideal in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants und Kaufhäuser. Das Zimmer war perfekt mit einem Hauch von Lanna und Moderne, entworfen, das einzigartig ist. Ich bleibe in einer 1-Zimmer-Einheit. Es war sauber und funktional, einschließlich Wohnbereich, Essbereich und Küche, die Leute würden genügen, die lieben zu kochen. Das Projekt hat viele Zimmertypen, von 1 bis 3 Schlafzimmer und Penthouse. Also, es ist geeignet für Familien oder Einzelpersonen. Der Raum verfügt über viele Einrichtungen wie einen Fitnessraum, Sauna, Spa und Infinity-Pool. Super modern! Sie können auch den Blick von Doi Suthep aus dem Pool genießen. Es ist eine Schande, dass der Pool ist recht klein und etwas dunkel. Das Sicherheitssystem entspricht den Standard von Schlüsselkarte Zugang, CCTV Sicherheitspersonal für 24 Stunden. Es macht mich sicher und wohl fühlen während meines Aufenthaltes.
Ferienwohnung im Stadtzentrum in der Nähe von Fugängerzone
Bob Kevin, Neuseeland, vor 5 Jahren
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Night Bazaar entfernt und nicht weit von der Altstadt entfernt. Es gibt viele Geschäfte in der Nachbarschaft. Was nicht beeindruckend ist, dass es viele Menschen während der Chiang Mai Hochsaison sein wird, und ich habe im Zimmer zu bleiben. Gehen überall ist schwierig. Allerdings ist die Wohnung betrachtet entworfen die Bewohner gerecht zu werden. Es gibt auch einen Fitnessraum und einen Swimmingpool. Manchmal überfüllt, und hier gibt es viele chinesische Bewohner. Es gibt sowohl Monats- und Tag Gast Kunden.
Ausgezeichnete Lage!
Peter Karls, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage, im Herzen der Stadt Chiang Mai. Es ist eine Qualität, Lage von Einrichtungen wie Schulen umgeben, Einkaufszentren, Fußgängerzone und berühmte Touristenattraktionen wie Tha Pae und Chiang Mai Gate. Es ist ein neues Projekt, 17 Stockwerke hoch in Luxus und stilvolles Design. Das Projekt ist gut geführt. Es gibt einen Pool, ein Fitnesscenter und einen großen Parkplatz. Sehr nett!
Chiang Mai
Chang Khlan
Neighborhood Overview of Chang Khlan, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Astra Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Twin Peaks in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Twin Peaks
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿5M - ฿23M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Peaks Avenue in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Peaks Avenue
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿13M - ฿25M
▼ -21.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Peaks Garden in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Peaks Garden
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿3.35M - ฿16M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿55K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
ChangKlan Resident in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
ChangKlan Resident
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Le DTa' Wan Plaza in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Le DTa' Wan Plaza
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Doi Ping Mansion in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Doi Ping Mansion
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
Nov 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Anantara Chiang Mai Serviced Suites in Chang Khlan, Chiang Mai
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
฿22.5M - ฿27M
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Astra Sky River in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Astra Sky River
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
฿4.59M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿30K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Shine Condominium in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
The Shine Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿2.65M - ฿26.7M
▲ 11.8% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Erawan Condo in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
The Erawan Condo
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿16.8M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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