Mantana San Sai - Chiang Mai

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San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Mai 2022 Fertiggestellt
122 Objekte
64,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Mantana San Sai - Chiang Mai in San Na Meng, Chiang Mai

Mantana San Sai - Chiang Mai ist eine Haus und Villa Anlage in San Na Meng, Chiang Mai und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 122 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
143 Projekte 48,236 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mantana San Sai - Chiang Mai
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana San Sai - Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
HomePro San Sai Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mantana San Sai - Chiang Mai und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana San Sai - Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
San Na Meng
Neighborhood Overview of San Na Meng, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Villaggio Sansai Chiangmai in San Na Meng, Chiang Mai
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿5.09M - ฿7.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Modern Townhome in San Na Meng, Chiang Mai
Name des Projekts
Modern Townhome
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Grand Village in San Na Meng, Chiang Mai
Name des Projekts
The Grand Village
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Siriporn Garden Home in San Na Meng, Chiang Mai
Name des Projekts
Siriporn Garden Home
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿5.2M
Monatsmieten
฿22K - ฿25K
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
SR Land Condominium in San Phranet, Chiang Mai
Name des Projekts
SR Land Condominium
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
฿500K - ฿779K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
J.C. Garden Ville in San Na Meng, Chiang Mai
Name des Projekts
J.C. Garden Ville
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
฿72K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Karnkanok Ville 11 in San Na Meng, Chiang Mai
Name des Projekts
Karnkanok Ville 11
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿3.7M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Siriporn Garden Home 9 in San Na Meng, Chiang Mai
Name des Projekts
Siriporn Garden Home 9
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿2.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Anansiri in San Na Meng, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Anansiri
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿3.63M - ฿6.39M
▲ 18.9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Green City Condominium in San Na Meng, Chiang Mai
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
฿817K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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