Garden Ville 8

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Mär 2024 Fertiggestellt
17 Objekte
11,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Garden Ville 8 in Huai Yai, Pattaya

Garden Ville 8 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Häuser und wurde von Garden Ville Home and Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Garden Ville 6, Garden Ville 7 und Garden Ville 5.

Verfügbare Objekte im Garden Ville 8

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,200
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
6 Monate nach Vertragsunterzeichnung
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Über den Bauträger - Garden Ville Home and Property Co., Ltd.

Alle Garden Ville Home and Property Co., Ltd. Projekte
5 Projekte 135 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Garden Ville 8
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Garden Ville 8, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Garden Ville 8 und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Garden Ville 8 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
6 Monate nach Vertragsunterzeichnung
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Garden Ville 8

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Balina 4 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Balina 4
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿48.1K - ฿70.2K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
House In Huai Yai Area in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
House In Huai Yai Area
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿12.9M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Maple Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Maple Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿4.44M - ฿10M
▼ -31.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿25.1K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Lake Huay Yai in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Lake Huay Yai
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
฿10M - ฿10.5M
Monatsmieten
฿50.1K
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piam Mongkhon 4 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Piam Mongkhon 4
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿6.02M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Petchlada 3 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Petchlada 3
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿3.91M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piam Mongkhon in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Piam Mongkhon
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Balina 3 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Balina 3
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿7.12M - ฿16M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
฿50.1K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Pool Space Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Pool Space Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.9M - ฿21.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Patsorn 1 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Patsorn 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿3.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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