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Grand Avenue Residence
(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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33 Objekte
฿2,527,000
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5 Objekte
฿16,000
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▲ 10.1%
überbewertet
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Projektübersicht vom Grand Avenue Residence in Nong Prue, Pattaya
Grand Avenue Residence ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 788 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Nova Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Amari Residences Pattaya , The Palm Wongamat und Nam Talay Condo.
Über Grand Avenue Residence
Grand Avenue Residenz, eine Luxus-Eigentumswohnung in der modernen Art über einen möglichen Bereich in Pattaya Innenstadt, von der atemberaubenden Blick auf das Meer umgeben. Einfacher Zugang zu den Einkaufszentren, Avenue Shopping Mall, Central Festival Pattaya, Geschäfte, Restaurants und Walking Street - berühmten Nachtleben Veranstaltungsort. Verbringen Sie Ihre Zeit mit kompletten Einrichtungen wie einen Außenpool, Yoga-Studio, Fitness-Stil, ein Spielzimmer, eine Sauna, und für jeden Bedarf und Lebensstil der urbanen Menschen gerecht zu werden.
Projekt Information
Grand Avenue Residence befindet sich in der Soi Buakhao 15, Pattaya 2 Road, Moo 9, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von NovaGroup, die im Jahr 2018 das Projekt abgeschlossen wurden, sind eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, 6 Gebäude mit 788 Wohneinheiten auf ca. 11 rai.
Raumtypen und Einzelheiten
Studio-Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Der Wohnbereich beginnt bei 36,10 bis 88,14 qm
Anlagen
Aufzug
Wasserpark
Poolbar
Fitness Center
Garten
Schwimmbad
Yoga-Bereich
Spielzimmer
Bibliothek
Parkplatz
Saunaraum
Jacuzzi
Kinderbereich
Schlüsselkarte
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
Richtung
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, von Central Pattaya Road beginnen, Westen auf Soi Pattaya Klang Rubrik 4 für 1 km weiter und für etwa 1,1 Kilometer bis Soi Buakhao links abbiegen. Dann biegen Sie rechts auf Soi Buakhao 15 300 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Projekt Information
Grand Avenue Residence befindet sich in der Soi Buakhao 15, Pattaya 2 Road, Moo 9, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von NovaGroup, die im Jahr 2018 das Projekt abgeschlossen wurden, sind eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, 6 Gebäude mit 788 Wohneinheiten auf ca. 11 rai.
Raumtypen und Einzelheiten
Studio-Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Der Wohnbereich beginnt bei 36,10 bis 88,14 qm
Anlagen
Aufzug
Wasserpark
Poolbar
Fitness Center
Garten
Schwimmbad
Yoga-Bereich
Spielzimmer
Bibliothek
Parkplatz
Saunaraum
Jacuzzi
Kinderbereich
Schlüsselkarte
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
Richtung
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, von Central Pattaya Road beginnen, Westen auf Soi Pattaya Klang Rubrik 4 für 1 km weiter und für etwa 1,1 Kilometer bis Soi Buakhao links abbiegen. Dann biegen Sie rechts auf Soi Buakhao 15 300 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Sauna1. Geschoss -
Dampfbad1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Grand Avenue Residence
Kaufen 33
Mieten 5
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
38.65
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
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฿65,335
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
46.30
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
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Vergleichen
-
1
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Merken
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.62
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Merken
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
51.25
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.46
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Merken
Vergleichen
฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.38
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Merken
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
46.30
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.45
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
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-
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
50.77
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.62
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.46
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
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฿69,961
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
36.12
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
46.30
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
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฿75,000
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
55.64
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
Merken
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.62
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.62
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Merken
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.62
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
46.30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
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฿74,992
2
Schlafz.
2
Bäder
63.14
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Merken
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
54
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
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฿102,300
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
46.30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
98.16
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.62
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.45
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
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฿76,471
2
Schlafz.
1
Bäder
68
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
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฿71,522
1
Schlafz.
1
Bäder
46
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
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Vergleichen
฿102,300
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
46.30
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
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฿70,364
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
36.24
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
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Vergleichen
-
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Merken
Vergleichen
฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.46
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
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Vergleichen
฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
46.30
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
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Vergleichen
฿67,495
1
Schlafz.
1
Bäder
46.30
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Merken
Vergleichen
-
2
Schlafz.
2
Bäder
56
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
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Vergleichen
฿102,300
1
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1
Bäder
36.46
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Wohnfläche
7
Geschoss
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฿102,300
1
Schlafz.
1
Bäder
36.62
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Grand Avenue Residence
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Indoor Kinderbereich
Wellness
Dampfbad
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 80%
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Avenue Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
Deposit
฿100,000
3. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
- Building F
-
![Communal Pool at Grand Avenue Residence on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![Communal Gym at Grand Avenue Residence on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
- Building F
-
![Sauna at Grand Avenue Residence on 1. Geschoss]()
Sauna1. Geschoss -
![Steam Room at Grand Avenue Residence on 1. Geschoss]()
Dampfbad1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
- Building F
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
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Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
- Building F
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
- Building F
Über den Bauträger - Nova Group
Alle Nova Group Projekte
10 Projekte
3,460 Objekte
Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.
In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.
At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.
One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Grand Avenue Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Avenue Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Avenue Residence und ist 0.6 km entfernt.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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neue Wohnanlage
Claes Warthen, Belgien, vor 3 Jahren
Ich habe hier seit der Eröffnung geblieben. Das Zimmer ist geräumig in der modernen Dekoration. Noch wichtiger ist, ist das Projekt in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants; Sie können innerhalb von 800 Metern zu Avenue Shopping Mall entfernt. Wenn Sie wie das Nachtleben wie Pubs und Bars, es ist zu Fuß auch Street, ein berühmter Ort in Pattaya, die sich ca. 1 km ist. Sie können dort mit dem Motorrad Taxi oder zu Fuß, wenn Sie nicht faul sind. Ich mag die Atmosphäre des Meeres und die Natur, so wache ich früh zu Pattaya Beach bis zum Sonnenbaden und Schwimmen. Wenn ich mich richtig erinnere, denke ich die Wohnung einen Shuttle-Bus-Service, die Sie von der Unterkunft nach Pattaya Strand nimmt. Machen Sie es für mich bequemer als ich jeden Tag dorthin zu gehen. An regnerischen Tagen benutze ich immer die Einrichtungen wie das Schwimmbad, Fitness, Sauna, Yoga-Bereich, und mein Lieblingsplatz ist in einem Spielzimmer zu bleiben, anstatt zum Strand zu gehen. Der Service hier ist in Ordnung, aber nicht ausgezeichnet. Es könnte sein, weil es zu viele Zimmer sind, die es schwierig zu kümmern sich um alle Bewohner zu machen, aber das ist kein Problem für mich. Der Preis ist angemessen. Wenn ich eine Chance haben, wieder zu kommen, werde ich hier auf jeden Fall wieder übernachten.
Pattaya
Nong Prue
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿446K - ฿679M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
5,384 Immobilien -
Mieten
฿4.15K - ฿457K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
790 Immobilien -
South Pattaya Beach
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
48.5 Km / 51 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Grand Avenue Residence
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Pride
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿26K
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
228
Monatsmieten
฿11K - ฿18K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centara Avenue Residence and Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
380
Monatsmieten
฿11K - ฿25K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urban
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Monatsmieten
฿15.5K - ฿50K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1112
Monatsmieten
฿13K - ฿45K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
EDGE Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
603
Monatsmieten
฿28K - ฿30K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Garden Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
366
Monatsmieten
฿10K - ฿35K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Beach Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diana Estate
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Center Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
฿4.1M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Nov 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Grand Avenue Residence
Merken
The Pride
Avenue Residence
Centara Avenue Residence and Suites
The Urban
The Base Central Pattaya
EDGE Central Pattaya
City Garden Pattaya
Pattaya Beach Condo
Diana Estate
Center Condotel
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