Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32

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Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Jul 2009 Fertiggestellt
253 Objekte

Projektübersicht vom Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 in Mahasawat, Nonthaburi

Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 ist eine Haus und Villa Anlage in Mahasawat, Nonthaburi und wurde im Jul 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 253 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿800

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Bamru Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Mahasawat
Neighborhood Overview of Mahasawat, Nonthaburi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Nontree Regent Ratchapruek in Mahasawat, Nonthaburi
Ort
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
฿8.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao in Mahasawat, Nonthaburi
Ort
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿19.5M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
฿54.9K - ฿130K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek in Taling Chan, Nonthaburi
Ort
Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿6.49M - ฿7.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Ratchaphruek in Mahasawat, Nonthaburi
Ort
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
241
Verkaufspreis
฿5.78M
Monatsmieten
฿26.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Benyapha Ratchapruek in Bang Khanun, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Benyapha Ratchapruek
Ort
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿9.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao in Mahasawat, Nonthaburi
Ort
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
฿4.84M - ฿5.98M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿27.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
V Compound Ratchapruek-Pinklao in Mahasawat, Nonthaburi
Ort
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
249
Verkaufspreis
฿3.38M - ฿4.19M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ratirom Fifth Ratchapruek-Pinklao in Bang Khun Kong, Nonthaburi
Ort
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿27.9K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
 Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom in Taling Chan, Nonthaburi
Ort
Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Dream Home in Mahasawat, Nonthaburi
Name des Projekts
Ban Dream Home
Ort
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿2.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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