Baan Chaofa Thani

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Chalong, Phuket Town, Phuket
Jul 2008 Fertiggestellt
110 Objekte

Projektübersicht vom Baan Chaofa Thani in Chalong, Phuket

Baan Chaofa Thani ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 110 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chaofa Thani
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chaofa Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chaofa Thani und ist 5.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chaofa Thani gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Chaofa Thani

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Chalong Miracle Lakeview in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chalong Miracle Lakeview
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
373
Verkaufspreis
฿7.01M - ฿25.1M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿37.1K - ฿201K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Eakandaburi Village in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Eakandaburi Village
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿6.02M
Monatsmieten
฿40.1K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
88 Land and Houses Hillside Phuket in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿8.52M - ฿28.6M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nature House Property in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Nature House Property
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Tewana Home Chalong in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Tewana Home Chalong
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15.8M - ฿19.6M
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Floraville Phuket in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Floraville Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22.1K - ฿33.1K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Smart @ Chalong in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Smart @ Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿5.21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Condotel Buri 1 in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Condotel Buri 1
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Larimar Villas in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Larimar Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿15M - ฿15.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
The Rich Villas Chaofa in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The Rich Villas Chaofa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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