Sun Palm Village

(1 Bewertung)
Chalong, Phuket Town, Phuket
Dez 2007 Fertiggestellt
81 Objekte

Projektübersicht vom Sun Palm Village in Chalong, Phuket

Sun Palm Village ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 81 Immobilien

Über Sun Palm Village

Erfüllen Sie sich Ihre Freizeit Moment und machen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden zu Sun Palm Village, eine luxuriöse Villa mit Pool Projekt in einem bezugsfertige Einzel Einfamilienhaus Stil. Jede Villa präsentiert elegante Veredelung von multi führenden Markenmöbel. Das Projekt wird von Zäunen, ein Sicherheitssystem für 24 Stunden hoch gesichert und CCTV die Bewohner Ruhe während ihres Aufenthalts zu geben.

Sun Palm Village ist ein ideales Projekt für diejenigen, die einen ruhigen Wohngegend inmitten einer freundlichen Umgebung für die körperliche und geistige Gesundheit im Bereich Chalong Bay suchen. Das Gebiet ist bekannt für seine Ruhe, Strand Schönheit, türkisfarbenes Wasser und langen, weißen Sandstrand. Es wird auch von vielen touristischen Attraktionen wie Kata Beach, Karon Beach und Rawai Beach, sowie lokale Annehmlichkeiten wie BCIS Phuket International umgeben. Schule, Chalong-Tempel, Krankenhaus und Villa Markt, Homepro Chalong, usw.

Projekt Information
Sun Palm Village befindet sich auf 403/1 Moo 9, Chaofa Road, Soi Chao Fa 31, Chalong, Muang, Phuket. Das Projekt besteht aus 81 Einheiten in einer Villa mit privatem Pool, im Jahr 2007 abgeschlossen.

Villa Typen
- Villa 3 Schlafzimmer
- Villa 4 Schlafzimmer
Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Die Flächen beginnen 190-265 Quadratmeter.

Projekträume
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von der Chalong Kreuzung (Golden Lotus Clock Tower) und nach Nordosten auf Chaofa East Road (Route 4021) für 1,5 Kilometer. Dann biegen Sie rechts in Soi Ban Khok Tanot 3 für 100 Meter und biegen Sie wieder rechts; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Sun Palm Village

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sun Palm Village

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,600
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sun Palm Village
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sun Palm Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sun Palm Village und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sun Palm Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein ausgezeichnetes Projekt für Entspannung!
James Jackson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich habe gerade hier für eine kurze Zeit verschoben. Ich mag es, in Bezug auf die Lage, da es in Chalong Bay, als ruhig. Die Atmosphäre rund um ist schattig, in der Nähe Kata, Karon und Rawai Strände. Im Projekt gibt es einen hohen Zaun und Wachleute von uns zu kümmern. Die Atmosphäre ist ruhig und privat, geeignet für Rentner wie ich. Die Villa kaufte ich in einem guten Zustand, robust und teilweise eingerichtet, und einige meiner Frau und ich kaufte mehr. Es gibt 3 Schlafzimmer - eines für meine Frau und ich und ein anderes für meine Tochter. Der letzte Raum wird für unsere Gäste geschont werden kommen, um uns zu besuchen. Ich denke, es ist für Verwandte zu Reisen nach Phuket wird zu bleiben. Der Pool ist nicht zu groß oder zu klein ist, die Größe anständig. Es ist ein ausgezeichnetes Projekt für Entspannung!
Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sun Palm Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Fe'RICH in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Fe'RICH
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿6.72M
Monatsmieten
฿55.2K - ฿65.2K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Vimanmek Residence in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Villa Vimanmek Residence
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K - ฿120K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Mali Home Chalong in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Mali Home Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49.2K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Chok Thip Villa in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chok Thip Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.93M - ฿23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chalong Parkview in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chalong Parkview
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65.2K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
88 Home at Chalong in Chalong, Phuket
Name des Projekts
88 Home at Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12.5K - ฿15K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
 Leaf House Bungalow in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Leaf House Bungalow
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K - ฿30.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Bell Condominium in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The Bell Condominium
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿7.22M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿23.1K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ananda Garden Hills in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Ananda Garden Hills
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿2.96M - ฿3.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Country Home Village in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.9M
Monatsmieten
฿80.3K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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