At The Tree Condominium

(2 Bewertungen)
Rawai, Phuket Town, Phuket
Dez 2014 Fertiggestellt
6 Etagen
69 Objekte

Projektübersicht vom At The Tree Condominium in Rawai, Phuket

At The Tree Condominium ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 69 Immobilien verteilt auf 6 Stockwerke

Über At The Tree Condominium

Bei The Tree Condominium, einer Wohnanlage mit Panoramablick auf Meer und die Berge eine entspannte Atmosphäre in der Natur verströmt. Die Bewohner können von umfangreichen Einrichtungen zugute kommen, wie einem großen Swimmingpool, einem Garten, ein Fitnesscenter, Parkplätze und Sicherheitssysteme. Jede Einheit ist luxuriös mit Feng-Shui dekorativem Schema, geeignet für das Leben.

Die Wohnanlage erhebt sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Rawai Beach in 300 Meter entfernt und sehr vieler Sehenswürdigkeiten von Phuket wie Phromthep Cape, Yanui Beach, Laem Ka Beach. Es ist auch bequem zu den benachbarten Inseln wie Hae Island, Racha Island, Kai Insel und Bon Island zu bekommen, usw.

Projekt Information
Bei The Tree Condominium bei 88/88, Moo 2, Rawai-Nai Harn Road, Soi Thaweesarn Anusorn, Rawai, Muang, Phuket. Die Wohnanlage ist Flachbau mit 5 Geschichten und 69 Einheiten insgesamt, im Jahr 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten
- Studio (32-44 qm)
- 1 Schlafzimmer (67-92 m²)
- 2 Schlafzimmer (102-138 m²)

Anlagen
- Gemeinschaftspool
- Fitnessraum
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parken
- Empfangshalle

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Rawai Subdistrict Gesundheitsfördernde Krankenhaus und in Richtung Süden auf der Route 4024 für 650 Meter. Wenn Sie eine Kreuzung erreichen, biegen Sie rechts ab und für 1,2 km weiter, bis Sie T-Kreuzung (Rawai Subdistrict Gemeinde auf der linken Seite ist), rechts abbiegen und geradeaus für 400 Meter gehen. Biegen Sie rechts in der Soi Taweesarn Anusorn für 100 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Video von At The Tree Condominium

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im At The Tree Condominium

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im At The Tree Condominium

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im At The Tree Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
฿550/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about At The Tree Condominium
Haustiere sind im At The Tree Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im At The Tree Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom At The Tree Condominium und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Toller Ort zum Aufenthalt, in der Nähe Rawai beach!
Fanny Harrold, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Mein Freund und ich lebte hier für 5 Monate und hatten eine tolle Zeit und eine gute Erfahrung. Schöne Wohnung in Rawai, nicht weit vom Strand Rawai und Phromthep Kap. Wir mieteten einen Motorroller zu anderen Orten in Phuket Reiten und fanden heraus, es ist nicht weit von der Stadt und Patong Strand. Das Zimmer ist sehr geräumig, voll ausgestattet und verfügt über Einrichtungen wie einen Swimmingpool, Parkplätze, ein Fitnesscenter, usw. abgeschlossen, die sehr gut gepflegt werden. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Tolles Hotel auch für Familien mit kleinen Kindern.
Ich mag diese Wohnung
Clara Berg, Schweden, vor 5 Jahren
Ich mag diese Wohnung. Es ist neu und gut eingerichtet. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit mit 69 qm mit edlen Möbeln. Das Personal ist immer zuvorkommend. Aus dem Projekt, dauert es etwa 10 Minuten zu Rawai. Auch wenn es zu Fuß zu erreichen ist, empfehle ich ein Fahrrad für eine bessere Bequemlichkeit zu mieten, da die Straße sehr steil ist. Du musst erschöpft sein.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von At The Tree Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mercury Wyndham La vita in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿21.3M
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Calypso Garden Residences in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Calypso Garden Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿19.9M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿80K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Rawai Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿32M - ฿38M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Proud Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Proud Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿8.8M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Title V in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Title V
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿11M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿45K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Title Rawai Phase 3 West Wing in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
฿3.52M - ฿5.3M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿55K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Land Plot Tala in Rawai in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Land Plot Tala in Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿8.8M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
VIP Galaxy Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
VIP Galaxy Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿33.8M
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Rawai VIP Villas & Kids Park in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿110K - ฿600K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Title Rawai Phase 1-2 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 1-2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿9.95M
▲ 12.7% überbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿55K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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