Saiyuan House

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Rawai, Phuket Town, Phuket
Jan 2018 Fertiggestellt
4 Objekte

Projektübersicht vom Saiyuan House in Rawai, Phuket

Saiyuan House ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Saiyuan House
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saiyuan House , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saiyuan House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Saiyuan House

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Vassana Residence in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Vassana Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49K - ฿65K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sunrise in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sunrise
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K - ฿75K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Saiyuan Med Village in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saiyuan Med Village
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿7.2M - ฿14.9M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿110K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Civetta Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Civetta Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿160K - ฿220K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Three Sister Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Three Sister Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Saiyuan Buri Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saiyuan Buri Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿7M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Saturdays Residence in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saturdays Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿5.74M - ฿14.2M
▲ 12.5% überbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿69K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿10.3M
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
฿80K - ฿85K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
California Rawai in Rawai, Phuket
Name des Projekts
California Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿4.51M - ฿23.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Balina Phuket Rawai Pool Villa in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.5M
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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