Utopia Loft

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town, Phuket
Aug 2019 Fertiggestellt
4 Etagen
2 Gebäude
236 Objekte
12,808 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Utopia Loft in Rawai, Phuket

Utopia Loft ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Rawai, Phuket und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 236 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von UTOPIA CORPORATION CO LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Utopia Urban Glam , Utopia Dream U2 und Utopia Karon.

Über Utopia Loft

Erfüllen Sie Ihr Leben mit Ihren erforderlichen Entscheidungen auf dem Utopia Loft, ein hochklassigen Luxus-Eigentumswohnung Projekt. Es kommt mit modernen Design-Architektur und harmoniert perfekt mit den Klassikern. Das Projekt befindet sich in der Hotelkette zur Verfügung. Daher ist es von kompletten Anlagen und ein speziellen 5-Sterne-Hotel zu Gemeinde mit echten Entspannung und glücklich investiert mit der Wert von Finanzinvestition gehaltenen Immobilien umgeben.

Besitzer Vorteile
- Ein 20-Jahres-Mietvertrag mit einer festen Mietrendite von 10% pro Jahr.
- 5-Jahres-Rückkaufoption für Investoren
- 40 Nächte pro Jahr kostenlosen Aufenthalt in Utopia
- Zugang zu allen Einrichtungen Utopia
- Shuttle-Bus-Service zum Strand und alle anderen Utopia-Projekten

Projekt Information
Utopia Loft ist ein 4-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung befindet sich in der Soi Suan Wat, Rawai, Muang, Phuket, entwickelt von Utopia Corporation. Es besteht aus 240 Wohneinheiten im Bereich von 4 rai und im Jahr 2019 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (37-58 m²)
- 2 Schlafzimmer (62 m²)

Projekträume
- Lobby Halle
- Empfang
- W-lan
- Fitness Center
- Gärten rund um das Projekt
- Gemeinschaftspool
- Kinderzimmer
- Konferenzraum
- Vor-Ort-Restaurants
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Shuttle-Bus zum Strand

Zusätzliche Service (gegen Gebühr)
- Fahrradverleih
- Spa
- Yoga Klasse
- Reinigungsservice
- Zimmerservice
- Portier Service

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Chalong Kreuzung beginnen. Fahren Sie geradeaus in die Wiset Road (Der Weg zum Rawai Beach) und fahren Sie geradeaus für ca. 6 Kilometer. Biegen Sie rechts an der Kreuzung vor der Rawai Subdistrict Gemeinde, und fahren Sie geradeaus auf dem Weg. Wenn Sie Soi Suan Wat erreichen, biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus, nur 400 Meter für. Dann werden Sie das Projekt am Ende der Gasse sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Общий бассейн at Utopia Loft
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Общий бассейн at Utopia Loft
    Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Ресторан на территории at Utopia Loft
    Restaurant
    5. Geschoss
  • Спа at Utopia Loft
    Wellness
    5. Geschoss
  • Общий тренажёрный зал at Utopia Loft
    Fitnessstudio
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Loft

Kaufen 22 Mieten 21
Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
35,000 THB Pro Monat
฿946/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
35,000 THB Pro Monat
฿946/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
35,000 THB Pro Monat
฿778/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit prüfen
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
43,000 THB Pro Monat
฿1,162/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Jan 25, 2025 Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
38,000 THB Pro Monat
฿1,027/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
30,000 THB Pro Monat
฿811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Feb 1, 2025 Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
30,000 THB Pro Monat
฿811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
30,000 THB Pro Monat
฿811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Feb 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
35,000 THB Pro Monat
฿833/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
28,000 THB Pro Monat
฿757/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbarkeit: Feb 10, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
30,000 THB Pro Monat
฿811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Feb 10, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
28,000 THB Pro Monat
฿757/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
30,000 THB Pro Monat
฿811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
30,000 THB Pro Monat
฿811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
28,000 THB Pro Monat
฿757/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Feb 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
43,000 THB Pro Monat
฿1,162/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
28,000 THB Pro Monat
฿757/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf Golfplatz
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
30,000 THB Pro Monat
฿811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Aug 16, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
28,000 THB Pro Monat
฿757/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbarkeit: Jan 22, 2025
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
40,000 THB Pro Monat
฿952/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Dez 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Loft
30,000 THB Pro Monat
฿811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Alle ansehen (21)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Utopia Loft

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Wellness
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Loft wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿300,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Alle UTOPIA CORPORATION CO LTD Projekte
11 Projekte 2,665 Objekte

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Utopia Loft
Haustiere sind im Utopia Loft nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Loft wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Loft und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es gibt viele Möglichkeiten für Investitionen.
Lee Cai, China, vor 4 Jahren
Wenn Sie für Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Phuket suchen, ich denke, es ist eine gute Wahl. Der Dienst kann gesagt werden, als sehr gut als 5-Sterne dienen, und es gibt viele Möglichkeiten für Investitionen. Wenn Sie dies nicht tun, wie schwierig Reisen, gibt es einen kostenlosen Shuttle-Bus zur Verfügung zu vielen Orten (zusätzliche Kosten können entstehen). Ich denke, es lohnt sich, die langfristige Investition, oder es kann als Ferienhaus gekauft werden, da es sich in bester Lage in der Nähe zum Strand, ruhig und privat gelegen.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Utopia Loft

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Utopia Naiharn in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Utopia Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿3.29M - ฿6.39M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿29.9K - ฿99.8K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Utopia Dream U2 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Utopia Dream U2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
฿2.86M - ฿7.18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Sunny Moon in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sunny Moon
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿24.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
The One Naiharn in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The One Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
฿3.38M - ฿12.1M
▲ 31.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Land Plot Tala in Rawai in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Land Plot Tala in Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Pearl Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Pearl Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.49M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nai Harn Beach Condo in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿2.74M - ฿11.2M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿34.9K - ฿59.9K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Naiharn Sea Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.24M - ฿6.98M
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Sirius Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sirius Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
฿4.72M - ฿12.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2027
Baustatus
Im Bau
Utopia Dream Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Utopia Dream Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿29.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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