Cassia Residence Phuket

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nov 2019 Fertiggestellt
7 Etagen
2 Gebäude
193 Objekte
8,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Cassia Residence Phuket in Choeng Thale, Phuket

Cassia Residence Phuket ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 193 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Banyan Tree Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence, Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces und Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas.

Über Cassia Residence Phuket

Cassia Residence Phuket ist ein See Eigentumswohnung in der Nähe Phuket Laguna befindet sich über 2.500 rai und umgeben von herrlicher Natur. Darüber hinaus gibt es eine umfangreiche asiatische erstklassige Auswahl an Einrichtungen und garantierte Qualität mit Preisen ausgezeichnet, darunter Best Apartment Hotel auf globales Niveau, beste Aktivhotel in Thailand Best Family Hotel in Thailand und besten Luxus-Apartment Thailand. Darüber hinaus ist es eine Eigentumswohnanlage mit einem Startpreis von 4,9 Millionen Baht.

Projekt-Highlights
Laguna Phuket - Cassia, Moo 4, Srisoonthorn Road, Choeng Thale, Thalang

Projekt Details
Cassia Residence Phuket ist eine 7-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung entwickelt von Banyan Tree GROUP. Es bestand aus 193 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.

Es liegt in der Laguna Phuket Gegend,
von der Natur und Annehmlichkeiten umgeben, einen großen See, Privatstrand umfasst, Hotels und Spas, Einkaufszentren, Golfplätze, Restaurants und über 30 Bars die Bewohner angenehmer und bequemer zu bedienen.

Der Innenraum ist mit komplett eingerichtet dekoriert, darunter ein Wohnzimmer und offenem Essbereich, so dass das Zimmer geräumiger. Eine kleine Küche ist komplett ausgestattet, um Ihren täglichen Kochen einfacher und bequemer zu machen, wenn Sie auf dem Balkon mit Blick auf den Blick auf den Pool, auf den See und Bangtao Beach Blick bleiben. Noch wichtiger ist, gibt es auch einen privaten Strand mit Sonnenliegen am Strand Ruhe auskleiden.

Projekt-Highlights
Cassia Residence Phuket ist ein High-End-Eigentumswohnung Design für die Bewohner die Bedürfnisse passende, vor allem diejenigen, die Privatsphäre und die Lebensqualität lieben. Es ist von der Natur umfasst, Strände, Berge umgeben und Seen, so dass alle Bewohner 5-Sterne-Einrichtungen und exzellenten Service erleben.

Es bietet viele Privilegien an die Mitglieder, die Dienste von Sanctuary Club zu nutzen und genießen mit Banyan Tree Gruppe ist mit über 40 Resorts und Hotels auf der ganzen Welt zu bleiben.

Zimmerarten und Größen
- 1 Schlafzimmer (50-78 m²)
- 2 Schlafzimmer (70-106 m²)
- 3 Schlafzimmer (177 qm)

Projekträume
- Lobby Halle
- Personenaufzüge
- Vor-Ort-Restaurant und über 30 Bars
- Esszimmer
- Freizeit Garten
- Gemeinschaftspool
- Schauer Schauer Spa
- Shuttle-Bus Service
- Shuttle-Boat Service
- Golfplatz
- Wifi Internet
- Parkplatz
- Gemeinschafts Gym
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Thao Thep Kasattri Monument Kreisverkehr und fahren Sie nach Südosten auf Si Sunthon Straße beginnen. Fahren Sie geradeaus über Baan Manik, Baan Suan Yu Charoen fahren, und fahren Sie weiter geradeaus, bis Sie die Ampelkreuzung erreichen. Dann biegen Sie rechts auf Ban Don-Cherngtalay Road und fahren Sie geradeaus für etwa 450 Meter; Sie werden die Kreuzungen sehen. Warten Sie, Ampeln und fahren Sie geradeaus auf der Lagune Straße. Biegen Sie links in die Soi Cherngtalay 16, fahren Sie geradeaus für etwa 800 Meter, das Projekt auf der linken Seite sein wird.

Einrichtungen & Ausstattung

  • 游泳池 at Cassia Residence Phuket
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • 公共花园区 at Cassia Residence Phuket
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Cassia Residence Phuket

Kaufen 3 Mieten 14
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Cassia Residence Phuket

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Wellness
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kiosk / Geschäft
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿14/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cassia Residence Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
฿250/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Banyan Tree Hotels and Resorts
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Cash Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Deferred Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Banyan Tree Group

Alle Banyan Tree Group Projekte
13 Projekte 1,560 Objekte

Luxury Hotel and Resorts Developer Banyan Tree Holdings Limited is poised to increase their presence in the popular South East Asian Beach Destination of Phuket.

The group will be revitalising and expanding its flagship Banyan Tree Phuket resort to house another two brands. Besides the existing Banyan Tree brand, which is catered to couples and families, Banyan Tree Spa Retreat will be developed to serve the wellness segment, while DPV will be launched to cater to the Luxury Travel market.

These are very exciting times for the Banyan Tree group as it is on the crux of redefining its presence with in the global luxury travel market with its extensive expansion blueprint, which includes countries such as Mauritius, China, Vietnam, India and Philippines amongst others and its plans to revitalise its resorts such as Angsana Bintan, Angsana Velavaru and the already mentioned Banyan Tree Phuket.

Despite its major plans for overseas markets, Singapore, where Banyan Tree is based, is still very much part of the group’s plans, as it seeks to strengthen its brand in overseas markets. Said Mr. Arthur Kiong, Managing Director, Hotel Operations (Asia Pacific) & Group Marketing Services, Banyan Tree, “With a captive market of only 4.5million, Singapore has accounted for 7% of our room nights for 2010, with the 3 most popular destinations being Maldives, Phuket and Bintan.”

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Cassia Residence Phuket
Haustiere sind im Cassia Residence Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿14 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cassia Residence Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cassia Residence Phuket und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Cash Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Deferred Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wunderbare Wohnung mit ausgezeichnetem Service
Raquel Stake, Brasilien, vor 4 Jahren
Es ist eine der Eigentumswohnung Projekte von Banyan Tree, die ich während der Ferien zufrieden macht. Jedes Mal, wenn ich in Phuket besuchen, merke ich immer Hotels und Villen in der Laguna Phuket. Es gibt viele verschiedene Wohnungen zur Auswahl. Zu diesem Zeitpunkt, ziehe ich die neue Wohnanlage namens „Cassia Residence Phuket.“ Es ist sowohl für das Leben und Investieren, und wir können entweder mieten oder kaufen. Die Lage ist so schön, in der Nähe eines großen Sees und Bangtao Beach. Die Bewohner können den Shuttle-Boot-Service vor der Wohnung nehmen, wie das Boot die Gäste alle 20 Minuten sammeln. Es ist sehr bequem zum Strand zu gehen. Auch gibt einen Privatstrand und Sonnenliegen sowie. In der Cassia Residence Phuket gibt es einen exzellenten Service durch das Personal, inklusive Frühstück, Mittagessen und Abendessen. Sie sind bereit, die Bewohner jedes Mal zu dienen. Am Abend können wir den Sonnenuntergang schwimmen und erleben. Es ist auch sehr praktisch nach außen zu gehen, weil es ein Shuttle-Bus zu den Einkaufsmöglichkeiten und Touristenattraktionen in der Nähe ist. Es ist 800 Meter der Nähe von Restaurants, Bars, Massage und Wellness-Geschäften,
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Cassia Residence Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Cassia Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Cassia Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿5M - ฿14M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
฿88K - ฿106K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Park in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿29M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿250K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Cove in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Cove
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿56M
Monatsmieten
฿350K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Lakeside in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Lakeside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿6.77M - ฿19.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Ocean Stone in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ocean Stone
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿7.8M - ฿12.5M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿60K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Sky Park in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Sky Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿4.87M - ฿14.2M
▲ 17.2% überbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿80K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Waters in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Waters
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿220K - ฿275K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Dusit thani Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Dusit thani Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿57.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Lakeshore Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Lakeshore Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿300K
Baujahr
Mär 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Park Phuket By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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