Laguna Park 2

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Sep 2023 Fertiggestellt
3 Etagen
53 Objekte
9,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Laguna Park 2 in Choeng Thale, Phuket

Laguna Park 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Laguna Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Laguna Seaside, Laguna Lakelands - Lakeview Residences und Laguna Beachside.

Über Laguna Park 2

Laguna Park 2, eine Stadtdomizilam und Villa-Projekt in modernem Stil, so dass Sie Ihr Leben inmitten der Atmosphäre von Seen, tropischer Gärten und ein Erholungsgebiet für Familien genießen. Das Projekt bietet eine schattige und sichere Umgebung sowie eine breite Palette an Einrichtungen. Unter professionellem Management des Laguna ist es neben dem geräumigen Luguna Komplex von mehr als 1.000-Morgen-Land in der Nähe von Bang Tao Beach. Nur 25 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen Phuket und 30 Minuten nach Patong Beach, einem Zentrum von Restaurants, Geschäften und Urlaubsort.

Projekt Information
Laguna Park 2 in Tambon Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Stadtdomizilam und Villa Entwicklung von Laguna Property. Das Projekt wird Built-to-order, bestehend aus 53 Wohneinheiten - 28 Reihenhäuser und 25 Villen, unter ungefähren 18-Monats-Bau.

Stadthaus-Typen und Einzelheiten
- Standard: 3 Geschichten, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette (318 qm)
- Deluxe: 3 Stockwerke, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC, ein privater Swimmingpool (318 qm)

Villa Typen und Einzelheiten
- Standard: 3 Geschichten, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (550 qm)
- Deluxe: 3 Stockwerke, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein privater Swimmingpool (550 qm)

Eigentum
Das Projekt gewährt das Recht, die Vermieter zu besitzen. Thai-nationale Kunden können den ‚Freehold‘ Titel sowohl für das Land und das Gebäude halten. Im Ausland nationale Käufer können für einen Zeitraum von 30 Jahren einen ‚Pacht‘ Titel für das Land haben und ein Gebäude besitzen können.

Besondere Privilegien
Laguna Park 2 Hausbesitzer können kostenlos die Mitgliedschaft in dem Sanctuary-Club halten und großzügige Rabatte für Hotelzimmer erhalten, Lebensmittel und Getränke, Ausflüge, usw. Sie werden auch das Recht gewinnen an Hotels in Laguna Phuket Group und Banyan Tree Group Hotels übernachten weltweit und erhalten Sie eine 5-Jahres-freie Mitgliedschaft im Laguna Phuket Golf Club. Es wird als ‚Editors Choice-Best Golf Resort‘ für den 18-Loch bekannt 71-Par Golfplatz herausfordernd viele Golfer.

Einrichtungen
- Schwimmbad
- Moderne Fitness
- Große Raststätte
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
- Restaurants
- Bar
- XANA Beach Club
- Shuttle-Bus-Service und Fährbetrieb zwischen Resorts (kostenlos)
* Das CAM Gebühr Projekt für Stadthäuser und Villen beginnt pro Quadrat wah pro Jahr bei 400 Baht.

Zusätzliche Dienste
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Ton Sai Wasserfall Kreuzung und in Richtung Westen zu Don Chom Tao Straße (Route 4030). Fahren Sie geradeaus für 2,4 km und biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 350 Meter. Biegen Sie wieder rechts auf die Soi Khok Tanot 3 für 550 Meter. Dann biegen Sie rechts für 270 Meter und biegen Sie links ab. Fahren Sie 250 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Laguna Park 2

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Laguna Park 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
50% Baufortschritt
10%
3. Rate
75% Baufortschritt
10%
4. Rate
Bei Fertigstellung
10%
5. Rate
Post construction
50%

Projektplan

Über den Bauträger - Laguna Property

Alle Laguna Property Projekte
20 Projekte 2,031 Objekte

The company has since established itself as the largest and most established property developer in Phuket (Thailand), Bintan (Indonesia) and Lăng Cô (Vietnam). With over 1,200 properties, Laguna Property offers a wide range of residential and investment properties, condos, townhouses, villas, and residences. Laguna Resorts & Hotels PLC. listed on the Stock Exchange of Thailand in 1993 and has gained a strong reputation as a responsible developer whose interests combine hotels and real estate with an emphasis on quality and environmental protection, having received numerous environmental and tourism awards.

Laguna Property is the property development arm of Laguna Resorts & Hotels, a publicly listed company that traces its history back to the early 1980s, with the land acquisition and resort development of what is now Laguna Phuket, at the time Asia's first integrated resort complex.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Laguna Park 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Park 2 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Park 2 und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laguna Park 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
50% Baufortschritt
10%
3. Rate
75% Baufortschritt
10%
4. Rate
Bei Fertigstellung
10%
5. Rate
Post construction
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekt für Familienleben, viele Aktivitäten zu tun!
Jazmine Gade, Dänemark, vor 4 Jahren
Sie sucht eine Villa für meine Familie in einer guten Lage von Phuket mit hohen Ruhe und Privatsphäre, und von üppiger Natur umgeben. Das Projekt ist eine Gesellschaft der meisten Ausländer, so dass ich nicht viel anpassen müssen. Meine Familie ist eine kleine Familie von 3 Personen, mir, meiner Frau und meinem Kind. Unsere Villa ist ein Standard mit 4 Schlafzimmer; es ist recht groß, mit einer Wohnfläche über 550 qm und ein geräumiges Wohnzimmer. Meine Villa hat keinen Pool, aber ich kann es in hinzufügen. Da das Projekt mit Laguna verbunden ist, kann ich verschiedene Einrichtungen innerhalb des Komplexes nutzen. Es dauert nur 20 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket. Insgesamt dient hier alles uns gut.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Laguna Park 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Laguna Lakelands - Lakeview Residences in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.85M - ฿37M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Laguna Lakelands - Waterfront Villas in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿60.6M - ฿77.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Angsana Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Angsana Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿49.8M - ฿66M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿70K - ฿660K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica Sky Valley in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Botanica Sky Valley
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿64M - ฿131M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica The Valley (Phase 7) in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿58.8M - ฿191M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Bauzeit
Baan Lawadee Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Lawadee Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿28M - ฿33.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
VEGA Condominium in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
VEGA Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿3.58M - ฿7.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2026
Baustatus
Im Bau
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿300K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ruenruedi Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ruenruedi Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿21.9M - ฿28.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Botanica Luxury Villas (Phase 1) in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿39.5M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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