Prime Pano

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Dez 2025 Im Bau
1 Gebäude
58 Objekte
46,518 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Prime Pano in Choeng Thale, Phuket

Prime Pano ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 58 Villen und wurde von Phuket Plus Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Prime Villas Srisoonthorn

Einrichtungen & Ausstattung

  • Cafe at Prime Pano
    Cafe
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Prime Pano
    Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich at Prime Pano
    Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Prime Pano
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby at Prime Pano
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Prime Pano

Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿50,765,000
฿84,538/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,395,000
฿75,782/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 717.78 Wohnfläche
Grundstück 239.30 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,395,000
฿76,610/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 710.03 Wohnfläche
Grundstück 239.53 Grundstück
Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿50,765,000
฿84,538/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,395,000
฿74,972/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 725.54 Wohnfläche
Grundstück 239.07 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿50,886,000
฿84,739/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 239.52 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,395,000
฿74,179/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 733.29 Wohnfläche
Grundstück 238.83 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,370,000
฿85,545/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 258.48 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,491,000
฿80,303/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 641.21 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,491,000
฿80,303/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 641.21 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,491,000
฿80,303/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 641.21 Wohnfläche
Grundstück 239.52 Grundstück
Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,854,000
฿80,869/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 641.21 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,854,000
฿79,076/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 655.75 Wohnfläche
Grundstück 241.15 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,854,000
฿78,152/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 663.50 Wohnfläche
Grundstück 240.92 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,854,000
฿77,249/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 671.26 Wohnfläche
Grundstück 240.69 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,854,000
฿76,367/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 679.01 Wohnfläche
Grundstück 240.45 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿51,854,000
฿75,505/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 686.77 Wohnfläche
Grundstück 240.22 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿52,096,000
฿75,010/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 694.52 Wohnfläche
Grundstück 239.99 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿52,943,000
฿75,388/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 702.28 Wohnfläche
Grundstück 239.76 Grundstück
Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,516,000
฿73,566/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 741.05 Wohnfläche
Grundstück 238.60 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,516,000
฿72,804/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 748.80 Wohnfläche
Grundstück 238.37 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,516,000
฿72,058/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 756.56 Wohnfläche
Grundstück 238.14 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,516,000
฿71,327/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 764.31 Wohnfläche
Grundstück 237.91 Grundstück
Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,516,000
฿70,611/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 772.06 Wohnfläche
Grundstück 237.68 Grundstück
Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿54,516,000
฿69,909/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 779.82 Wohnfläche
Grundstück 237.45 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
฿55,968,000
฿71,064/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 787.57 Wohnfläche
Grundstück 237.21 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Wellness
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Cafe
Sicherheit
24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿57/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Pano wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200,000 pro Quadratmeter.
฿200,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Term Of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Upon completion of Pilling & foundation
10%
3. Rate
) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
15%
4. Rate
Upon completion of windows & Doors installation
15%
5. Rate
Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Phuket Plus Co., Ltd

Alle Phuket Plus Co., Ltd Projekte
2 Projekte 75 Objekte

Phuket Plus Co., Ltd. is a real estate developer with design, construction and sales management. Condominiums, hotels, resorts, apartments in Phuket Which has been operating for more than 17 years since 2006, the company has developed many projects in Phuket such as The Trees Club Resort, Zen Space Condominium, Icon Park Condominium, Oceana
There are affiliated companies such as Island Architect Co.. Ltd. (Island Architect Co., Itd.) overseeing the construction of various projects and Property Asia Co., Ltd. (Property Asia Co., Ltd.) Take care of sales management and service of condominiums. In terms of hotels, resorts, and the Company plans to expand its business to many provinces across the country. which is a tourist attraction and has the potential to develop real estate for investment

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Prime Pano
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prime Pano, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿57 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Pano ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿200,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Prime Pano und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prime Pano gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Term Of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3. Rate
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4. Rate
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5. Rate
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Nice Condotel in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Nice Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿3.09M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hill Myna Condotel in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Hill Myna Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Breeze Villas in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Breeze Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿34.8M - ฿46.6M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿300K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Laytin Villa Bangtao in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Laytin Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿146M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿47.5M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5) in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿280K - ฿1.3M
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Bangtao Mango House in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Bangtao Mango House
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Grand View Residence Lagoon in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿32.9M
    Monatsmieten
    ฿350K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Residence Resort in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Residence Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿150K
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mono Oxygen Bangtao Beach in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿23M - ฿24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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