The Gardens by Vichara

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jun 2006 Fertiggestellt
37 Objekte

Projektübersicht vom The Gardens by Vichara in Choeng Thale, Phuket

The Gardens by Vichara ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 37 Villen und wurde von Vichara Property Co., Ltd. entwickelt.

Über The Gardens by Vichara

Sujika Gardens, luxuriöse Poolvillen und Einfamilienhäuser sind inmitten einer Atmosphäre der Ruhe und der Privatsphäre. In einem potenziellen Ort gelegen, der sich mit allen Einrichtungen wie Schulen, Tempel, Geschäften, Restaurants verbindet. Es ist auch umgeben von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten wie Blue Tree Phuket in 3 Minuten entfernt und nur 5 Minuten zum Boot Avenue Cherngtalay, einem Laguna-Einkaufsviertel von Laguna, einem großen Komplex von Hotels, Resorts, Wellnessbereichen und einem 18-Loch-Loch Golfplatz in einer Küste. Es ist auch in der Nähe von Layan Beach, Bang Tao Beach und Surin Beach.

Die Sujika-Gärten verfügen über eine Villen und ein freistehende Häuser im europäischen Stil, wunderschön erbaut auf einem großen Grundstück, geschmückt mit üppigen und schattigen angelegten Gärten, eingezäunt und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Die Villa wird mit einem geräumigen Wohnbereich ausgestattet, ab 2-5 Schlafzimmern mit Standard-europäischen Badezimmern, einem privaten Pool, einem Garten, einer Terrasse im Freien, einer modernen Küche und einem Parkplatz. Darüber hinaus verfügt das Projekt über 8 freistehende Häuser, die mit privaten Balkonen stehen, ein großes Gemeinschaftspool, das in denselben Standards wie die Villen gebaut ist. Gleichzeitig wird jede Einheit mit Möbeln und Appliances von vielen führenden Marken ausgestattet, die speziell für Sie und Ihre Familie ausgewählt werden. Sujika Gardens ist bereit, Sie heute begrüßen zu dürfen.

Projekt Information
Sujika Gardens liegt bei 3/55, Moo 4, Soi Pasak 8, Choeng Thale-Ban Don Road, Thalang, Phuket. Das Projekt besteht aus 27 Wohnungen von Villen und Einfamilienhäusern mit einem privaten Pool, das 2006 fertiggestellt ist.

Villa-Typen
Chamjuri
Ratchapreuk.
Glühmeister
Parichart
Karaweg.
Tabak
Mok
Champa
Kaew
Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen Pool und einen Garten. Die Schlafzimmer reichen von 2 bis 5 Schlafzimmern, Grundstücksgröße von 100 bis 1.100 Quadratmetern und nutzbarer Bereich von 80 bis 500 m².

Hausarten
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (115 m² Wohnfläche und 215 qm Landbereich)

Projekt Information
- Garten
- Gemeinschaftspool.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit der Thalang-Kreuzung (Ban Khian) und den Kopfwesten von Don Chom Tao Road (Route 4030) 3,3 Kilometer. Dann biegen Sie dann 800 Meter links auf SOI PA SAK 8 ein. Biegen Sie dann rechts ab und fahren Sie mit 220 Metern fort und biegen Sie wieder rechts ab. Fahren Sie mit 74 Metern weiter und biegen Sie für 24 Meter lang links ab. Biegen Sie wieder links ab und fahren Sie mit 140 Metern weiter; Das Projekt finden Sie rechts.

Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara

Kaufen 5 Mieten 11
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
100,000 THB Pro Monat
฿187/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 536 Wohnfläche
Grundstück 844 Grundstück
voll möbliert
Verfügbarkeit prüfen
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
100,000 THB Pro Monat
฿943/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 215 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit prüfen
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
170,000 THB Pro Monat
฿425/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 400 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit prüfen
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
170,000 THB Pro Monat
฿337/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 504 Wohnfläche
Grundstück 780 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit prüfen
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
330,000 THB฿350,000 Pro Monat
฿327/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 1,009 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
250,000 THB Pro Monat
฿466/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 536 Wohnfläche
Grundstück 705 Grundstück
voll möbliert
Verfügbarkeit: Feb 19, 2025
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
50,000 THB Pro Monat
฿472/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 254 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Mär 24, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
100,000 THB Pro Monat
฿943/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 212 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Sep 1, 2024
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
100,000 THB Pro Monat
฿917/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 109 Wohnfläche
Grundstück 844 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
155,000 THB Pro Monat
฿517/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 300 Wohnfläche
Grundstück 550 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Feb 16, 2025
Verfügbare Objekte im The Gardens by Vichara
235,000 THB Pro Monat
฿405/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 580 Wohnfläche
Grundstück 1,100 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Gardens by Vichara inseriert werden
Alle ansehen (11)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Gardens by Vichara

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Gardens by Vichara?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Gardens by Vichara wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
29%
2. Rate
Upon completion of roof
15%
3. Rate
Upon completion of structure and walls
15%
4. Rate
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5. Rate
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Vichara Property Co., Ltd.

Alle Vichara Property Co., Ltd. Projekte
1 Project 37 Objekte

Vichara Property Co., Ltd. is a Real Estate developer, Real Estate management company and construction material importer, wholesaler and retailer from Bangkok and it is driven to be a well-known brand for their attention to detail and care for customer needs.
Vichara Property Co., Ltd. and affiliated companies were founded in 1985.  And has successfully built more than 20 residential, commercial and government projects in Central and South Thailand, covering over 260’000 built square meters, demonstrating its dimension and progress throughout the years.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Gardens by Vichara
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gardens by Vichara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Gardens by Vichara ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Gardens by Vichara und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gardens by Vichara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
29%
2. Rate
Upon completion of roof
15%
3. Rate
Upon completion of structure and walls
15%
4. Rate
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5. Rate
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Alles war großartig
Thanapon Chottanawanitkul, Thailand, vor 6 Jahren
Meine Frau und ich kauften eine Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern für dieses Projekt, um zu leben. Ich muss sagen, dass alles großartig war. Die Villen sind sehr schön und luxuriös, der Raum ist expansiv. Der Schwimmbad ist groß. Die Gegend um das Haus herum ist viel. Es schmückt den Garten und macht es sehr schattig. Die Möbel sehen großartig und hochwertig aus. Darüber hinaus ist das Projekt sicher, wenn das Personal 24 Stunden auf uns kümmert, und die Villa ist sehr ordentlich. Die meisten Nachbarn sind von weit geführten Europäern. Es ist sehr warm, hier zu leben, weil die umliegende Atmosphäre sehr privat ist. Es ist in der Nähe des Strandes. Wenn Sie zum Layan Beach gehen, dauert es ca. 10 Minuten mit dem Auto, um anzukommen, während der Boot Avenue CHERNGTALAY nur 5 Minuten entfernt ist.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Gardens by Vichara

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Palms Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nicky Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Nicky Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿17M - ฿19M
Monatsmieten
฿130K - ฿140K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Nicky Villas 2
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Nebu Residences Bangtao
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿2.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Trichada Tropical in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Trichada Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K - ฿300K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Trichada Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Trichada Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
฿140K - ฿268K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Vinzita Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Forestias in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Teak Forestias
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿32.9M - ฿42.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Bauzeit
The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Teak Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25.7M - ฿29.7M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿185K - ฿580K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es