Villa Oriole

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jan 2014 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Villa Oriole in Choeng Thale, Phuket

Villa Oriole ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Oriole
Haustiere sind im Villa Oriole nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Oriole und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Oriole gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Choeng Thale
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Villa Oriole

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lakewood Hills Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Lakewood Hills Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿42M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿450K - ฿600K
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
The Pavilions Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Pavilions Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
฿23M - ฿79.5M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Village Townhome in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Village Townhome
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿16.8M - ฿31.9M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
฿77K - ฿300K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Village Residences Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿30M - ฿62M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿170K - ฿3.5M
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
AYANA Heights Seaview Residence in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
฿4.68M - ฿24.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Spa Pool Penthouse At Layan Hills in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Pirak Villa Cherngtalay in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Pirak Villa Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿40M - ฿67.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Pirak Condominium Cherngtalay in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿22.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Layan Gardens in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Layan Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿18.2M - ฿37M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿90K - ฿220K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Layan Verde in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Layan Verde
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
776
Verkaufspreis
฿6.74M - ฿130M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2027
Baustatus
Im Bau
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