Baan Yamu Residences

(2 Bewertungen)
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Jan 2010 Fertiggestellt
96 Objekte

Projektübersicht vom Baan Yamu Residences in Pa Khlok, Phuket

Baan Yamu Residences ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 96 Immobilien

Über Baan Yamu Residences

Baan Yamu Villas & Condominiums, vom Entwickler erstellt ist Allround-Vision ‚erschwingliche Luxus-Residenz‘, um die Bewohner zu liefern. Das Projekt präsentiert zeitgenössische Gehäuse in verschiedenen Stilrichtungen, von Pool-Villen, freistehende Häuser in eine Wohnanlage in einer schönen und ruhigen Lage mit Meerblick. Einfach für Restaurants in der Umgebung zu erreichen, Schulen, Phuket International Airport, und Phukets berühmten Sehenswürdigkeiten wie Bang Pae Wasserfälle und Mission Hills Golf Course. Um ein Höchstmaß an Privatsphäre zu bieten und eine echte Flucht aus der Hektik, schafft das Projekt umfangreiche Bereiche von Einrichtungen wie einen großen Swimmingpool, Garten, Parkplätze und Restaurants.

Projekt Information
Baan Yamu Villas & Condominiums befindet sich auf 171 Moo 7, Paklok, Thalang, Phuket. Das Projekt besteht aus 22-Pool Häusern, 16 Wohneinheiten und 58 Eigentumswohnungen. Es war eine Entwicklung unter Phuket Prime Property und im Jahr 2010 abgeschlossen.

Zimmerarten
- 2-Schlafzimmer Pool Villa
- 2-Zimmer-Duplex (170 Quadratmeter)
- 2-Schlafzimmer Penthouse (230 Quadratmeter)
- 3-Zimmer-Duplex (260 Quadratmeter)

Projekträume
- Schwimmbad
- Parkplatz
- Pavillion
- Sun Deck
- Spa
- Restaurant und Bar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten von Thao Thep Krasattri-Thao Sri Sunthorn Monument auf der Route 4024 Richtung Nordosten nach 4,3 Kilometern und macht einen U-Turn. Fahren Sie geradeaus für 400 Meter und biegen Sie links auf die Route 4003. Fahren Sie geradeaus für 750 Meter und biegen Sie rechts ab. Dann fahren Sie 2,3 Kilometer; Sie Baan Yamu Villas & Condominiums auf der linken Seite sehen.

Video von Baan Yamu Residences

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences

Kaufen 14 Mieten 7
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Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Whirlpool
Bar
Clubhaus
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿62/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿1,000,000
Haustiere : Verboten

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Yamu Residences
Haustiere sind im Baan Yamu Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿62 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Yamu Residences und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Villa in Cape Yamu
Jasmine Kenner, Australien, vor 3 Jahren
Die Villa liegt in der Cape Yamu befindet, der von den Touristenattraktionen recht weit ist. Es ist ein ruhiger Ort, geeignet für Leute, die sich entspannen wollen und nicht wie Chaos. Die Villa verfügt über ein modernes Design. Es ist geräumig und elegant. Eine andere Sache, Ich mag es, ein großer Swimmingpool. Freundliches Personal, guter Service.
Solch eine große Zeit!
Anne Smith, Australien, vor 5 Jahren
Ein besonderes Ziel für mich und meine Familie. Es ist super toll! Die Atmosphäre ist ruhig und privat, geeignet für erholsame Zeit zu verbringen. Diese geräumige Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und einen privaten Pool. Das Innere ist sauber und mit einem vollständigen Satz von hochwertigen Möbeln eingerichtet. Außerdem sind die Mitarbeiter freundlich und hilfsbereit. Es gibt auch einen großen gemeinsamen Swimmingpool und ein Restaurant. Leicht zu reisen, aber ich empfehlen, ein Auto zu mieten, weil es leicht sein wird zu reisen. Und es ist nicht weit von dem berühmten Golfplatz. Gehen Sie nur nach Patong Strand eine halbe Stunde dauern.
Phuket
Pa Khlok
Neighborhood Overview of Pa Khlok, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Yamu Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Alanna Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Alanna Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Bay At Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
The Bay At Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿151M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Cape Residences in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
The Cape Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿171M - ฿633M
Monatsmieten
฿301K - ฿1.1M
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Nern Khao in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Baan Nern Khao
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿19.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Paradise Heights Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿22.1M - ฿60.3M
Monatsmieten
฿382K
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Como Point Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Como Point Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿61.8M - ฿166M
▲ 4.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Headland Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
The Headland Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿231M - ฿502M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Grove Gardens Phuket in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿4.52M - ฿14.1M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿60.3K - ฿100K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Tyssen Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿4.96M - ฿9.37M
Monatsmieten
฿35.2K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Loft Baantung in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Loft Baantung
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20.1K - ฿23.1K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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