Anchan Emerald

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Im Bau

44 Objekte

36,800 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿27,700,000

Street View

Projektübersicht vom Anchan Emerald in Thep Krasattri, Phuket

Anchan Emerald ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 44 Villen und wurde von Pearl Island Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Anchan Flora, Anchan Horizon und Anchan Tropicana.

Verfügbare Objekte im Anchan Emerald

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Foundation Completion

15%

3. Rate

Concrete Structure Completion

15%

4. Rate

Walls and Roof Tiles Completion

15%

5. Rate

Floor-Wall Tiles & Interior Completion

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Pearl Island Property Co., Ltd.

Alle Pearl Island Property Co., Ltd. Projekte

14 Projekte 575 Objekte

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Anchan Emerald

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Emerald, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Emerald und ist 9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Emerald gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Foundation Completion

15%

3. Rate

Concrete Structure Completion

15%

4. Rate

Walls and Roof Tiles Completion

15%

5. Rate

Floor-Wall Tiles & Interior Completion

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
305 Immobilien
Thalang Victory Monument
5.4 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Anchan Emerald

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Anchan Burgundy

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38.6M - ฿57.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wilawan Luxury Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿45M

▲ 21.8% überbewertet

Monatsmieten

฿240K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Luna Vista by Wilawan

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M - ฿37.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.3M - ฿29.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.9M - ฿30M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.9M - ฿49.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Moonlight Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Green Boulevard

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿28.9M - ฿39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Erawana Creek

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.9M - ฿50M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Regency Villa Phuket

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.5M - ฿30.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Fertiggestellt

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