Botanica Four Seasons - Spring Zen

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Im Bau
30 Objekte
21,716 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Phuket

Botanica Four Seasons - Spring Zen ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II und Botanica Hill Side.

Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen

Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿22,270,000
฿73,016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 545 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿22,298,000
฿73,108/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 547 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿22,508,000
฿73,797/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 562 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿22,578,000
฿74,026/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 567 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿22,606,000
฿74,118/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 569 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿22,634,000
฿74,210/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 571 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿22,970,000
฿75,311/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 595 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿23,138,000
฿75,862/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 607 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿23,166,000
฿75,954/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 609 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿23,264,000
฿76,275/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 616 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿23,600,000
฿77,377/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 640 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿23,796,000
฿78,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 654 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿23,866,000
฿78,249/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 659 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿23,824,000
฿78,111/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 656 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿23,866,000
฿78,249/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 659 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,006,000
฿78,708/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 669 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,076,000
฿78,938/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 674 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,104,000
฿79,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 676 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,286,000
฿79,626/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 689 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,412,000
฿80,039/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 698 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,566,000
฿80,544/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 709 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,636,000
฿80,774/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 714 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,650,000
฿80,820/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 715 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿24,720,000
฿81,049/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿25,070,000
฿82,197/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 745 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿25,756,000
฿84,446/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 794 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿26,204,000
฿85,915/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 826 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿26,400,000
฿86,557/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 840 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿26,792,000
฿87,843/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 868 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
฿27,548,000
฿90,321/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 922 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Four Seasons - Spring Zen wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3. Rate
Finished Foundation post
20%
4. Rate
Finished concrete structure
15%
5. Rate
Finished wall and roof structure
15%
6. Rate
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7. Rate
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
2%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte
24 Projekte 662 Objekte

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Botanica Four Seasons - Spring Zen
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Four Seasons - Spring Zen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Four Seasons - Spring Zen ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Four Seasons - Spring Zen und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Four Seasons - Spring Zen gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7. Rate
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri
    Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿22.2M - ฿31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿27M - ฿44.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Botanica Zen in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿28.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿19.8M - ฿29.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Wilawan Luxury Villas in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Wilawan Luxury Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿17.5M - ฿24.4M
    ▲ 25.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    La Ville Nature in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    La Ville Nature
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿8.98M - ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Anchan Tropicana in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿34.8M - ฿41.9M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿349K - ฿399K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anchan Flora in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿28.4M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Golden Andes in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Golden Andes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿17.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿44.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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