Marquis Gardenia

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Aug 2025 Im Bau
4 Objekte
1,946 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Marquis Gardenia in Thep Krasattri, Phuket

Marquis Gardenia ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Aug 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Marquis Estates entwickelt.

Verfügbare Objekte im Marquis Gardenia

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
2. Rate
Foundation Completion
15%
3. Rate
Structural Completion
20%
4. Rate
Door & Windows
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Marquis Estates

Alle Marquis Estates Projekte
1 Project 4 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Marquis Gardenia
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Marquis Gardenia, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Marquis Gardenia und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Marquis Gardenia gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    33%
    2. Rate
    Foundation Completion
    15%
    3. Rate
    Structural Completion
    20%
    4. Rate
    Door & Windows
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri
    Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Hamilton Homes in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Hamilton Homes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Victory in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    The Victory
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿41.6M - ฿44.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Ketthawa Villa in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Ketthawa Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Asherah Villas Phuket in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Asherah Villas Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿27M - ฿33.6M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Tann Anda Resort
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿28K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Trichada Essence in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Trichada Essence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿20.6M - ฿32.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ananda Lake View in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Ananda Lake View
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿18.9M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿88K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Alinda Villas in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Alinda Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿27.8M - ฿48.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿33M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿280K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Phuket-Thaihouse in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Phuket-Thaihouse
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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