The Victory

Name: The Victory
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿41,700,000 - ฿44,700,000

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

18 Monate Made To Order

45 Objekte

35,600 m² Projektfläche

27 Objekte Kaufen

฿41,554,000

Projektübersicht vom The Victory in Thep Krasattri, Phuket

The Victory ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 45 Villen und wurde von Andaman Asset Solution Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Residence Prime, The Trinity Prime und The Trinity Village.

Verfügbare Objekte im The Victory

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Lounge / Salon

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Restaurant

Cafe

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Super Structure

25%

3. Rate

Topping Out

15%

4. Rate

Bei Fertigstellung

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Projektplan

Über den Bauträger - Andaman Asset Solution Co., Ltd.

Alle Andaman Asset Solution Co., Ltd. Projekte

6 Projekte 118 Objekte

Andaman Asset Solution Company Limited is a real estate development company based in Phuket specializing in unique modern design pool villas.

Our distinctively designed properties are built for people who are looking for pure perfection, workmanship, quality and the latest technology.

We have an experienced team of the best design professionals ready to provide you with the highest value, quality and service in Phuket.

We construct with sustainable quality, authentic materials and furnished with only the best handpicked furniture. Our communities are well maintained to ensure maximum value for the properties.

Create your lifestyle living in Phuket at Andaman Asset Solution.

andaman asset solution

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Victory

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Victory, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿18,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Victory ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿200,000.

Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Victory und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Victory gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Super Structure

25%

3. Rate

Topping Out

15%

4. Rate

Bei Fertigstellung

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Bewertungen

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿654K - ฿705M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
665 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿402K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
160 Immobilien
Thalang Victory Monument
3.3 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
13.6 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Victory

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ketthawa Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.6M - ฿27.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Marquis Gardenia

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿27.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Asherah Villas Phuket

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.1M - ฿33.7M

Monatsmieten

฿251K

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tann Anda Resort

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K - ฿28.1K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hamilton Homes

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.6M - ฿25.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ananda Lake View

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿19M

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿40.1K - ฿88.2K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica The Residence (Phase 4)

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.1M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿251K - ฿281K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Lagoon

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿251K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trichada Essence

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.6M - ฿32.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

East Bangtao Ville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.93M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿30.1K - ฿100K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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