The Victory

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
18 Monate Made To Order
45 Objekte
35,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Victory in Thep Krasattri, Phuket

The Victory ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 45 Villen und wurde von Andaman Asset Solution Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Residence Prime, The Trinity Prime und The Trinity Village.

Verfügbare Objekte im The Victory

Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿41,554,000
฿107,098/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 388 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿44,614,000
฿106,224/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 420 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿44,614,000
฿106,224/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 420 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿44,614,000
฿106,224/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 420 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿44,614,000
฿106,224/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 420 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿44,614,000
฿106,224/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 420 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿44,614,000
฿106,224/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 420 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿44,614,000
฿106,224/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 420 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Victory
฿44,614,000
฿106,224/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 420 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Lounge / Salon
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Restaurant
Cafe
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿18,000
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Victory wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200,000 pro Quadratmeter.
฿200,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Super Structure
25%
3. Rate
Topping Out
15%
4. Rate
Bei Fertigstellung
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

Projektplan

Über den Bauträger - Andaman Asset Solution Co., Ltd.

Alle Andaman Asset Solution Co., Ltd. Projekte
6 Projekte 118 Objekte

Andaman Asset Solution Company Limited is a real estate development company based in Phuket specializing in unique modern design pool villas.

Our distinctively designed properties are built for people who are looking for pure perfection, workmanship, quality and the latest technology.

We have an experienced team of the best design professionals ready to provide you with the highest value, quality and service in Phuket.

We construct with sustainable quality, authentic materials and furnished with only the best handpicked furniture. Our communities are well maintained to ensure maximum value for the properties.

Create your lifestyle living in Phuket at Andaman Asset Solution.

andaman asset solution

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Victory
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Victory, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿18,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Victory ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿200,000.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Victory und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Victory gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Super Structure
    25%
    3. Rate
    Topping Out
    15%
    4. Rate
    Bei Fertigstellung
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

     

    Bewertungen

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    Phuket
    Thep Krasattri
    Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Ketthawa Villa in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Ketthawa Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿23.4M - ฿26.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Marquis Gardenia in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Marquis Gardenia
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿21.8M - ฿27.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Asherah Villas Phuket in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Asherah Villas Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿26.9M - ฿33.5M
    Monatsmieten
    ฿249K
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Tann Anda Resort
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿27.9K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hamilton Homes in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Hamilton Homes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿23.4M - ฿24.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Ananda Lake View in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Ananda Lake View
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿3.97M - ฿18.8M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿87.8K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿32.9M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿249K - ฿279K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Anchan Lagoon
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿249K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Trichada Essence in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Trichada Essence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿32.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    East Bangtao Ville
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿9.87M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿99.7K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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