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Alma Terra Villa
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
3 Objekte Kaufen
฿10,800,000
Projektübersicht vom Alma Terra Villa in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
Alma Terra Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Alma Terra Company entwickelt.
Verfügbare Objekte im Alma Terra Villa
฿13,800,000
฿36,316/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
380
m²
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564.16
m²
Grundstück
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
2. Rate
Before the start of the division of the project land into plots for individual villas
25%
3. Rate
Transfer of land ownership to the buyer
10%
4. Rate
After obtaining a construction permit, before the start of construction work
20%
5. Rate
After completion of the load-bearing frame of the building
20%
6. Rate
After completion of finishing works
15%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Alma Terra Company
Alle Alma Terra Company Projekte
1 Project
7 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Alma Terra Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Haad Yao ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Alma Terra Villa und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alma Terra Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 5% 2. Rate Before the start of the division of the project land into plots for individual villas 25% 3. Rate Transfer of land ownership to the buyer 10% 4. Rate After obtaining a construction permit, before the start of construction work 20% 5. Rate After completion of the load-bearing frame of the building 20% 6. Rate After completion of finishing works 15% 7. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
Bewertungen
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Haad Salad Project
Ort
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Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
4
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฿15.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Zen Villas
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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฿15.5M - ฿19.1M
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Yume Villas
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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16
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Ort
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Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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