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The Uluwatu Cottage
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
3 Objekte Kaufen
฿3,000,000
Projektübersicht vom The Uluwatu Cottage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
The Uluwatu Cottage ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 13 Villen und wurde von The Uluwatu Cottage entwickelt.
Verfügbare Objekte im The Uluwatu Cottage
฿3,000,000
฿66,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
357
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿5,800,000
฿47,934/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
121
m²
Wohnfläche
630
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿4,900,000
฿70,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
504
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿7,750
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
1BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
2. Rate
Contract Building agreement Start Building
฿800,000
3. Rate
Foundation of villa
฿400,000
4. Rate
Floor of villa and swimming pool
฿400,000
5. Rate
Roof of villa
฿500,000
6. Rate
Electric and Plumberie
฿300,000
7. Rate
System traitment swimming pool
฿250,000
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿150,000
2BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿350,000
2. Rate
Contract Building agreement Start Building
฿1,100,000
3. Rate
Foundation of villa
฿700,000
4. Rate
Floor of villa and swimming pool
฿700,000
5. Rate
Roof of villa
฿700,000
6. Rate
Electric and Plumberie
฿700,000
7. Rate
System traitment swimming pool
฿450,000
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿200,000
3BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
2. Rate
Contract Building agreement Start Building
฿1,200,000
3. Rate
Foundation of villa
฿800,000
4. Rate
Floor of villa and swimming pool
฿900,000
5. Rate
Roof of villa
฿800,000
6. Rate
Electric and Plumberie
฿800,000
7. Rate
System traitment swimming pool
฿600,000
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿300,000
Projektplan
Über den Bauträger - The Uluwatu Cottage
Alle The Uluwatu Cottage Projekte
1 Project
13 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Uluwatu Cottage, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,750. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Songserm Pier Thong Sala ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Uluwatu Cottage und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Uluwatu Cottage gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
1BR Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿200,000 2. Rate Contract Building agreement Start Building ฿800,000 3. Rate Foundation of villa ฿400,000 4. Rate Floor of villa and swimming pool ฿400,000 5. Rate Roof of villa ฿500,000 6. Rate Electric and Plumberie ฿300,000 7. Rate System traitment swimming pool ฿250,000 8. Rate Bei Schlüsselübergabe ฿150,000 2BR Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿350,000 2. Rate Contract Building agreement Start Building ฿1,100,000 3. Rate Foundation of villa ฿700,000 4. Rate Floor of villa and swimming pool ฿700,000 5. Rate Roof of villa ฿700,000 6. Rate Electric and Plumberie ฿700,000 7. Rate System traitment swimming pool ฿450,000 8. Rate Bei Schlüsselübergabe ฿200,000 3BR Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿400,000 2. Rate Contract Building agreement Start Building ฿1,200,000 3. Rate Foundation of villa ฿800,000 4. Rate Floor of villa and swimming pool ฿900,000 5. Rate Roof of villa ฿800,000 6. Rate Electric and Plumberie ฿800,000 7. Rate System traitment swimming pool ฿600,000 8. Rate Bei Schlüsselübergabe ฿300,000
Bewertungen
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Nai Suan
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿6.02M - ฿11.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mireva Villas
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phangan Tropical Villas
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿4.51M - ฿6.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Asteria Villas
Ort
Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿11.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sansara Villas
Ort
Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿12.6M - ฿15.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Dreamy Jungle Villa
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿15.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Zen Villas
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿15.5M - ฿19.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pahili Luxury Apartments
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿5.92M - ฿9.93M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Oak & Verde
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿7.92M - ฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Alma Terra Villa
Ort
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Anlagen in der Nähe von The Uluwatu Cottage
Merken
Baan Nai Suan
Mireva Villas
Phangan Tropical Villas
Asteria Villas
Sansara Villas
Dreamy Jungle Villa
Zen Villas
Pahili Luxury Apartments
Oak & Verde
Alma Terra Villa