Baan Nai Suan

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Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

12 Monate Made To Order

11 Objekte

6,400 m² Projektfläche

11 Objekte Kaufen

฿6,000,000

Projektübersicht vom Baan Nai Suan in Ko Pha-Ngan, Koh Samui

Baan Nai Suan ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Proud Phangan entwickelt.

Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

teilmöbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Blick auf den Pool

฿9,900,000฿11,900,000

teilmöbliert Blick auf den Pool

฿9,900,000฿11,900,000

teilmöbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Blick auf den Pool

฿9,900,000฿11,900,000

teilmöbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Blick auf den Pool

฿10,900,000฿12,300,000

teilmöbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Blick auf den Pool

฿11,900,000฿12,500,000

teilmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

Registration & Construction Beginning

30%

2. Rate

Completion of Foundation

20%

3. Rate

Work Completion of Ceiling/Roof

20%

4. Rate

Completion of Interiors

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Über den Bauträger - Proud Phangan

Alle Proud Phangan Projekte

1 Project 11 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Nai Suan

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nai Suan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Songserm Pier Thong Sala ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Baan Nai Suan und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nai Suan gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

Registration & Construction Beginning

30%

2. Rate

Completion of Foundation

20%

3. Rate

Work Completion of Ceiling/Roof

20%

4. Rate

Completion of Interiors

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Songserm Pier Thong Sala
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Samui International Airport
115 Km / 4 Stunden mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Nai Suan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Uluwatu Cottage

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.01M - ฿5.82M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mireva Villas

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿17.5M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phangan Tropical Villas

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.51M - ฿6.52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Asteria Villas

Ort

Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Sansara Villas

Ort

Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.6M - ฿15.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Dreamy Jungle Villa

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Zen Villas

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M - ฿19.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pahili Luxury Apartments

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.92M - ฿9.93M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Oak & Verde

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.92M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Alma Terra Villa

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.8M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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