Baan Nai Suan

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Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
12 Monate Made To Order
11 Objekte
6,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Nai Suan in Ko Pha-Ngan, Koh Samui

Baan Nai Suan ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Proud Phangan entwickelt.

Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan

Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿6,000,000
฿33,149/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 181 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿6,000,000
฿33,149/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 181 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿9,900,000฿11,900,000
฿33,559/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 295 Wohnfläche
Grundstück 492 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿6,000,000
฿33,149/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 181 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿9,900,000฿11,900,000
฿33,559/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 295 Wohnfläche
Grundstück 480 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿6,900,000
฿33,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 207 Wohnfläche
Grundstück 396 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿9,900,000฿11,900,000
฿33,559/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 295 Wohnfläche
Grundstück 628 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿6,900,000
฿33,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 207 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿10,900,000฿12,300,000
฿36,949/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 295 Wohnfläche
Grundstück 628 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿6,900,000
฿33,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 207 Wohnfläche
Grundstück 320 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Nai Suan
฿11,900,000฿12,500,000
฿40,339/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 295 Wohnfläche
Grundstück 712 Grundstück
teilmöbliert Blick auf den Pool
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Alle ansehen (11)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
Registration & Construction Beginning
30%
2. Rate
Completion of Foundation
20%
3. Rate
Work Completion of Ceiling/Roof
20%
4. Rate
Completion of Interiors
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Projektplan

Über den Bauträger - Proud Phangan

Alle Proud Phangan Projekte
1 Project 11 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Nai Suan
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nai Suan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Songserm Pier Thong Sala ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Baan Nai Suan und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nai Suan gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    1. Rate
    Registration & Construction Beginning
    30%
    2. Rate
    Completion of Foundation
    20%
    3. Rate
    Work Completion of Ceiling/Roof
    20%
    4. Rate
    Completion of Interiors
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Koh Samui
    Ko Pha-Ngan
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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Uluwatu Cottage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Uluwatu Cottage
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿5.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Mireva Villas in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Name des Projekts
    Mireva Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿15.4M
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Phangan Tropical Villas in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Name des Projekts
    Phangan Tropical Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Asteria Villas in Ban Tai, Koh Samui
    Name des Projekts
    Asteria Villas
    Ort
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Sansara Villas in Ban Tai, Koh Samui
    Name des Projekts
    Sansara Villas
    Ort
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12.6M - ฿15.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Dreamy Jungle Villa in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Name des Projekts
    Dreamy Jungle Villa
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Zen Villas in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Name des Projekts
    Zen Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Pahili Luxury Apartments in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Name des Projekts
    Pahili Luxury Apartments
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Oak & Verde in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Name des Projekts
    Oak & Verde
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Alma Terra Villa in Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Name des Projekts
    Alma Terra Villa
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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