Villa Jaliza

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Fertiggestellt
3 Etagen
6 Objekte

Projektübersicht vom Villa Jaliza in Bo Phut, Koh Samui

Villa Jaliza ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen verteilt auf 3 Stockwerke

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Parkplatz

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Jaliza
Haustiere sind im Villa Jaliza nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Panyadee - The British International School of Samui ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Villa Jaliza und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Jaliza gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui
Bo Phut
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Oceans Chaweng in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Oceans Chaweng
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿13.9M - ฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Sunrise Residence in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Sunrise Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿18.9M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Rockwater Residences in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Rockwater Residences
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿59.2K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Apple Villas Koh Samui in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Apple Villas Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿14M - ฿25.6M
▲ 18% überbewertet
Monatsmieten
฿251K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Bauzeit
Samui Green Cottages in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Samui Green Cottages
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿13M
▲ 10.9% überbewertet
Monatsmieten
฿70.2K - ฿251K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ravi Villa in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Ravi Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Istani Residence Phase 2 in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Istani Residence Phase 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿24.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Aqua Samui Duo in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Aqua Samui Duo
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿15M - ฿25.1M
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
฿74.2K - ฿261K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Lux Neo in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Lux Neo
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿11.8M - ฿29.6M
▼ -29.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿115K - ฿120K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Vanya Sicily in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Vanya Sicily
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿28.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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