Vanya Sicily

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Im Bau
30 Objekte

Projektübersicht vom Vanya Sicily in Bo Phut, Koh Samui

Vanya Sicily ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Villen und wurde von Vanya Sicily entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grillplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Before signing the Reservation Agreement
5%
1. Rate
After signing the Reservation Agreement
5%
2. Rate
After signing the Sale and Purchase Agreement
20%
3. Rate
After the villa foundation is completed
30%
4. Rate
After the main structure of the villa is completed
20%
5. Rate
After the roof structure is completed
15%
6. Rate
The construction is completed
5%

Projektplan

Über den Bauträger - Vanya Sicily

Alle Vanya Sicily Projekte
1 Project 30 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Vanya Sicily
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vanya Sicily, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bangkok Hospital Samui ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Vanya Sicily und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vanya Sicily gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Before signing the Reservation Agreement
    5%
    1. Rate
    After signing the Reservation Agreement
    5%
    2. Rate
    After signing the Sale and Purchase Agreement
    20%
    3. Rate
    After the villa foundation is completed
    30%
    4. Rate
    After the main structure of the villa is completed
    20%
    5. Rate
    After the roof structure is completed
    15%
    6. Rate
    The construction is completed
    5%

     

     

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    Koh Samui
    Bo Phut
    Neighborhood Overview of Bo Phut, Koh Samui

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Aqua Samui Duo in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Aqua Samui Duo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿25M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿47.5K - ฿260K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Istani Residence Phase 2 in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Istani Residence Phase 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿24.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Ravi Villa in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Ravi Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Rockwater Residences in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Rockwater Residences
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿25M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿59K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Sun Pool Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Sun Pool Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿120M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Oceans Chaweng in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Oceans Chaweng
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    The Bleu Condo in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Bleu Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿6.99M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.2K - ฿39.3K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sunrise Residence in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Sunrise Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿18.8M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Villa Jaliza in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Villa Jaliza
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿367K - ฿623K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Samui Scandinavian Apartments in Bo Phut, Koh Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿7.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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