The Terraza Samui

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Mär 2024 Im Bau
4 Etagen
4 Gebäude
125 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Terraza Samui in Maret, Koh Samui

The Terraza Samui ist eine Wohnanlage in Maret, Koh Samui und soll im Mär 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 125 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Estanan Co.,LTD entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • 健身房 at The Terraza Samui
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • 前台大堂 at The Terraza Samui
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • 游泳池 at The Terraza Samui
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Video von The Terraza Samui

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Terraza Samui

Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,484,525฿2,314,200
฿49,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.75 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿3,749,600
฿80,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.87 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,484,525
฿49,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.75 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿4,552,800
฿60,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 75.88 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,484,525
฿49,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.75 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,484,525
฿49,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.75 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,484,525฿1,531,431
฿49,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.75 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,497,000
฿49,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,531,431฿1,593,350
฿49,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.69 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,531,431
฿49,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.69 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,549,895฿1,762,800
฿53,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.97 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,549,895฿1,726,605
฿53,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.97 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,593,350฿1,883,050
฿55,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.97 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,593,350฿1,883,050
฿55,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.97 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,593,350฿1,883,050
฿55,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.97 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,660,560
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,660,560฿1,665,775
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,660,560฿1,726,605
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,665,775฿1,726,605
฿57,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.97 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,726,605
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.11 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,726,605
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.11 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,726,605
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.11 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,726,605
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.11 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,726,605
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.11 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,726,605฿1,756,800
฿55,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.11 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,756,800฿1,883,050
฿60,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.28 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,852,200฿4,603,200
฿60,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.87 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,852,200
฿60,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.87 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,872,000
฿60,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.20 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
฿1,872,000
฿60,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.20 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Alle ansehen (35)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Terraza Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Installment
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
35%
TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • 健身房 at The Terraza Samui on Erdgeschoss
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • 前台大堂 at The Terraza Samui on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • 游泳池 at The Terraza Samui on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Über den Bauträger - Estanan Co.,LTD

Alle Estanan Co.,LTD Projekte
1 Project 125 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Terraza Samui
Haustiere sind im The Terraza Samui nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Terraza Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Terraza Samui und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Installment
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
35%
TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Maret
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Terraza Samui

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Samui Beach Villas in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Samui Beach Villas
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿10.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ariya Residences in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Ariya Residences
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿39M - ฿45M
Monatsmieten
฿200K - ฿380K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Lamai Panorama in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Lamai Panorama
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿24M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Leasehold) in Maret, Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in Maret, Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿9.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Jungle Paradise Villas in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Jungle Paradise Villas
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
฿77K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Olive Village in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
The Olive Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿8.99M - ฿15.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Tropical Seaview Residence in Maret, Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿7.88M - ฿22M
Monatsmieten
฿45K - ฿180K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
De' Yiam in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
De' Yiam
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
CHUZ Villas Samui in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
CHUZ Villas Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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