- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองสาน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 45 ชั้น รวมทั้งสิ้น 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nirvana Development Co.,Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha (เนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา), The MOST Itsaraphap (เดอะ โมส อิสรภาพ) และ Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin (เนอวานา แอท เวิร์ค ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์). อีกด้วย
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok คอนโดสุดหรู บนทำเลทอง ที่มีมาตรฐานระดับโลก พัฒนาโดย บริษัท เนอวานา ไดอิ จับมือร่วมกับบันยันทรี กรุ๊ป เครือโรงแรมระดับลักชัวรีที่มีสาขาทั่วโลก โครงการสร้างเสร็จเเมื่อปี 2562 ตั้งอยู่ในซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17 เข้าไปประมาณ 260 เมตร เป็นโครงการใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยามากที่สุดมีระยะห่างเพียง 16 เมตรเท่านั้น เชื่อมต่อกับย่านเศรษฐกิจได้อย่างสะดวกสบาย แต่ยังคงความเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อนด้วยความเป็นย่านเมืองเก่า ตอบโจทย์ลูกค้าที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมกับวิวที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้ว ตามคอนเซ็ปต์ โครงการที่ว่า "The Sanctuary For Your Soul" ทั้งนี้ โครงการ Banyan Tree Residences Bangkok เพิ่งได้รับรางวัล Asia Pacific Property High-Rise Architecture เเละ Residential High-Rise Development ซึ่งเป็นการการันตีถึงความโดดเด่นในเรื่องงานสถาปัตยกรรมเเละดีไซน์ของโครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี ที่ตั้งอยู่บนที่ดินโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุด
โครงการบันยันทรีเรสซิเดนซ์กรุงเทพ เป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีคุณภาพในเครือบันยันทรี ที่มีอยู่ทั้งหมด 11 แห่งทั่วโลก เป็นคอนโด High rise ที่ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 5 ไร่ สูง 45 ชั้น มีเพียง 133 ยูนิต Single Loaded Corridor ห้องพักอาศัยหน้ากว้าง 8 เมตร ตัวตึกเป็นทรงไดม่อน ดีไซน์แบบครึ่งวงกลม ทุกห้องสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้แบบพาโนรามิก อีกทั้งทางโครงการยังออกแบบให้แต่ละชั้น มีจำนวนห้องพักสูงสุดไม่เกิน 4 ห้องเท่านั้น พร้อมบริการไพรเวทลิฟต์ถึงห้องพัก ภายในห้องพักยังเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ จากแบรนด์ชั้นนำอย่าง Poliform ประเทศอิตาลี อีกหนึ่งข้อดีที่คุณจะได้รับจากโครงการ คือการบริการระดับเดียวกับโรงแรม 5 ดาว ในเครือบันยันทรี และสิทธิพิเศษการเป็นสมาชิก Banyan Tree The Sanctuary Club และ The Private Collection สามารถเข้าพักโรงแรมในเครือฟรีสูงสุด 7 คืนต่อปี รวมถึงส่วนลดและประโยชน์ต่าง ๆ อีกมากมาย เมื่อเข้าใช้บริการโรงแรมในเครือบันยันทรีอีกด้วย
ประเภทห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 69.40-85.45 ตรม. จำนวน 48 ยูนิต
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 158.40 – 179.20 ตรม.จำนวน 66 ยูนิต
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 245.10 ตรม. จำนวน 16 ยูนิต
4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 419.85 – 421.35 ตรม.จำนวน 2 ยูนิต
Penthouse พื้นที่ใช้สอย 838.70 ตรม. จำนวน 1 ยูนิต
ราคาเริ่มต้นเพียง 22.9 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 300,000 บาท/ตร.ม. เท่านั้น
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีขนาดกว้างถึง 6,000 ตารางเมตร ซึ่งสามารถจอดรถได้มากถึง 200% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ในทุก ๆ ช่องจอดยังมีปลั๊กเตรียมไว้ สำหรับติดตั้ง EV charger เพื่อรองรับการใช้งานของรถพลังงานไฟฟ้าในอนาคตอีกด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดมีมากมายอาทิเช่น Residence Lobby, Riverside Lounge & Library, ห้อง Private Dining 16 ที่นั่ง สามารถเรียกใช้บริการ Private Chef มาทําอาหารให้คุณได้ถึงห้อง, Riverside Sunken Jacuzzi, สระว่ายนํ้าขนาดใหญ่ถึง 2 สระ, Kids Room, Meeting room ที่ล้ำสมัยสำหรับ 20 ที่นั่ง, ห้องชมภาพยนตร์ prefuntion room รวมถึงห้อง Sanctuary Spa ที่สามารถเรียก Therapist จากโรงแรมบันยันทรี มาให้บริการได้ประดุจดั่ง แขกของโรงแรม การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, WiFi และ Concierge Service
การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางมาด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือเลือกใช้บริการรถไฟฟ้าที่สถานีคลองสาน ซึ่งใกล้กับตัวโครงการเพียง 350 เมตร อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS สีลม นอกจากนี้ทางโครงการมีท่าเรือส่วนตัวพร้อมบริการ Shuttle Boat สุดพิเศษสำหรับคุณ
สถานที่ใกล้เคียง
ท่าเรือกรมเจ้าท่า - 210 เมตร
โรงพยาบาลตากสิน - 280 เมตร
ตลาดคลองสานพลาซ่า - 450 เมตร
ศูนย์การค้าท่าเรือคลองสานพลาซ่า - 730 เมตร
ท็อปส์เดลี่ (ริเวอร์ซิตี้) – 1.1 กิโลเมตร
ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ริเวอร์ซิตี้) – 1.1 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าริเวอร์ซิตี้ – 1.1 กิโลเมตร
บาแลนน่าพลาซ่า – 1.4 กิโลเมตร
โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
โรงเรียนวัดทองนพคุณ ระยะทางประมาณ 110 เมตร
โรงเรียนศิริธนศึกษา – 380 เมตร
โรงเรียนอนุบาลธีรชาต – 460 เมตร
ศูนย์ภาษาจีนราษฎร์ประชา – 520 เมตร
วิทยาลัยสารพัดช่างธนบุรี – 550 เมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 190 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านเฮี่ยงกี่ อยู่ห่างไปเพียง 20 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- ท่าเรือคลองสาร อยู่ห่างแค่ 480 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- ห้างเพชรทองราชพฤกษ์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 480 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ข้าวหมูทอด Society นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านข้าวหมูทอด Society อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านข้าวราดแกง หมูหยอง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 10 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Fitness Center Taksin Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 410 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Watthongnoppakhun School อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Wat Thong Noppakun School อยู่ห่างแค่ 200 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- โรงเรียนวัดพิชัยญาติ อยู่ห่างไปประมาณ 340 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ