- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Trust Condo at BTS Erawan (เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ)
เลขที่ยูนิต:
U1384316
ผลตอบแทนการเช่า 3%
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ
฿4,800,000
ราคาขาย
฿4,800,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Trust Condo at BTS Erawan (เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35.29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ บนทำเลของ ปากน้ำ, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,800,000 (฿136,016/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
14 มี.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
5
ห้องนอน
1
ขนาด
35.29 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿136,016
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
The Trust BTS Erawan
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,588/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1384316
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿4,800,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,588/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
32
ผลตอบแทนการเช่า
3%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ
เจ้าของโครงการ:
Q Houses
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2560)
จำนวนชั้น:
30
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
1570
พื้นที่ของโครงการ:
7-2-84.1 ไร่
สถานที่
BTS ช้างเอราวัณ
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ปากน้ำ, สมุทรปราการ
รายละเอียดของโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องสมุด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ติดสถานี BTS/MRT
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ
-
สวนหย่อมชั้น 7 -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้น 7 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 7
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ
ขาย 2
ให้เช่า 5
1
1
28
8
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ
ดูทั้งหมด (2)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดนี้นั้นจะอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿1,588 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿450 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยของยูนิต
BTS ช้างเอราวัณ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
รีวิวโครงการ
4.6 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเงียบสงบ ใกล้บีทีเอส ช้างเอราวัณ
ถ้าใครอยากที่จะหนีความวุ่นวายใจกลางเมือง ที่นี่คือเหมาะมาก ๆ เพราะตัวโครงการอยู่ค่อนข้างห่างจากตัวเมือง จึงมีความเงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่าน แต่ไม่ต้องห่วงเรื่องการเดินทางนะครับ เพราะที่นี่อยู่ใกล้สถานีบีทีเอส ช้างเอราวัณ ที่เพิ่งเปิดให้บริการได้ไม่นาน คือเดินไปแค่ประมาณ 2 นาทีเองครับ แต่ต้องยอมรับเลยครับว่า ยูนิตภายในคอนโดค่อนข้างหนาแน่นมาก ๆ มีเป็นพันกว่ายูนิตเลยทีเดียว ทำให้ไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัว ตัวห้องค่อนข้างแคบ อย่างห้องที่ผมอยู่ เป็นสตูดิโอ ขนาดแค่ประมาณ 23 ตร.ม. ดีนะที่อยู่คนเดียว เลยไม่ค่อยอึดอัดเท่าไหร่ แต่ห้องก็มีการแบ่งสัดส่วนได้ดี ที่นี่มีห้องซักผ้าไว้ด้วยนะ เครื่องซักผ้ามีให้เพียงพอดีครับ แต่ไหงเครื่องอบผ้ามีแค่เครื่องเดียว หน้าร้อนยังพอว่า แต่ถ้าเข้าหน้าฝนเมื่อไหร่ เกรงว่าเครื่องอบผ้าจะไม่พอนะสิครับ ถึงแม้ว่าบริเวณรอบ ๆ ดูไม่ค่อยมีร้านอาหาร หรือ ตลาดเลย แต่ยังดีที่ข้างในโครงการ มีร้านค้า และร้านอาหาร ซึ่งสะดวกมากครับ ๆ
คอนโดบรรยากาศดี ไกลความวุ่นวาย แต่ยังเดินทางเข้า-ออก เมืองได้สบาย ๆ
คอนโดบรรยากาศดี ใกล้รถไฟฟ้า อยู่ไกลความวุ่นวาย แต่ยังเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกด้วย BTS เป็นที่ที่น่าอยู่มาก อากาศดี ห้องเราอยู่ชั้นสูงหน่อย วิวสวย โดยเฉพาะตอนกลางคืนมองเห็นแสงไฟ สวยจริง ๆ วัสดุตกแต่งที่ใช้มีคุณภาพดี ผนังค่อนข้างหนา ไม่ได้ยินเสียงรบกวนจากข้างนอกเลย มี 7-Eleven อยู่ที่ใต้คอนโด สะดวกขึ้นไปอีก น่าอยู่จริง ๆ ค่ะ ที่นี่ก็มีชาวต่างชาติพักอยู่เยอะเหมือนกันนะคะ
สมุทรปราการ
ปากน้ำ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿818K - ฿50.1M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
134 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3K - ฿25K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
39 ยูนิต -
ไป BTS ช้างเอราวัณ
1.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
36.4 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แอสปาย เอราวัณ
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1576
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1275
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿19.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิภาวิลล์ แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿820K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรอปิคาน่า คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงใต้, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
363
ราคา
฿1.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117
ทำเลที่ตั้ง
บางเมืองใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1099
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
468
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บี ลอฟท์ ไลท์ สุขุมวิท 115
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿1.3M - ฿2.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿9.99K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รินทร์ทอง สุขุมวิท 115
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿300K - ฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พอส สุขุมวิท 115
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
310
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ สุขุมวิท 115
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
998
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ
รายการโปรด
Aspire Erawan (แอสปาย เอราวัณ)
Aspire Erawan Prime (แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม)
Viphaville Mansion (วิภาวิลล์ แมนชั่น)
Tropicana Condominium (ทรอปิคาน่า คอนโดมิเนียม)
Supalai Veranda Sukhumvit 117 (ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117)
KnightsBridge Sky River Ocean (ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน)
B-Loft Lite Sukhumvit 115 (บี ลอฟท์ ไลท์ สุขุมวิท 115)
Rinthong Sukhumvit 115 (รินทร์ทอง สุขุมวิท 115)
Pause Sukhumvit 115 (พอส สุขุมวิท 115)
Ideo Sukhumvit 115 (ไอดีโอ สุขุมวิท 115)