- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1413706
บ้านใต้, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
฿12,600,000
฿18,400,000
ราคาขาย
฿12,600,000
฿18,400,000
ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Sansara Villas (แสนสารา วิลล่า)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 212 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แสนสารา วิลล่า บนทำเลของ บ้านใต้, เกาะสมุย และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 12 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿12,600,000 (฿59,434/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
23 พ.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
11 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใต้, เกาะสมุย
ห้องนอน
3
สถานที่
หาดบ้านใต้
-15.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย
212 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿59,434
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
90 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน
3BR
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
22.5 sq.m
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1413706
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿12,600,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แสนสารา วิลล่า
เจ้าของโครงการ:
บริษัท คาร์มา วิลล่าส์ จำกัด
สถานะการก่อสร้าง:
บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)
ยูนิต:
4
พื้นที่ของโครงการ:
3-41.5 งาน
สถานที่
หาดบ้านใต้
- 15.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บ้านใต้, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ แสนสารา วิลล่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แสนสารา วิลล่า
฿12,600,000฿33,600,000
฿59,434/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
161.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿12,600,000฿18,400,000
฿59,434/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿15,300,000฿33,600,000
฿42,500/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿15,300,000
฿42,500/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แสนสารา วิลล่า
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แสนสารา วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดบ้านใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แสนสารา วิลล่า ไปประมาณ 15.5 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แสนสารา วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เกาะสมุย
บ้านใต้
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.91M - ฿205M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
15 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿10K - ฿15K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
3 ยูนิต -
ไป ท่าเรือส่งเสริม
7.6 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
119 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แสนสารา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แอสเทอเรีย วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใต้, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿11.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿4.51M - ฿6.52M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านในสวน
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿6.02M - ฿11.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ดิ อูลูวาตู คอทเทจ
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿3.01M - ฿5.82M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
มิเรว่า วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
2
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาฮิลี ลักชัวรี อพาร์ตเมนต์
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿5.92M - ฿9.93M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ดรีมมี่ จังเกิ้ล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เซน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿15.5M - ฿19.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โอ๊ค & เวอร์เด้
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿7.92M - ฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อัลมา เทอร์ร่า วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿10.8M - ฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แสนสารา วิลล่า
รายการโปรด
Asteria Villas (แอสเทอเรีย วิลล่าส์)
Phangan Tropical Villas (พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า)
Baan Nai Suan (บ้านในสวน)
The Uluwatu Cottage (ดิ อูลูวาตู คอทเทจ)
Mireva Villas (มิเรว่า วิลล่าส์)
Pahili Luxury Apartments (ปาฮิลี ลักชัวรี อพาร์ตเมนต์ )
Dreamy Jungle Villa (ดรีมมี่ จังเกิ้ล วิลล่า)
Zen Villas (เซน วิลล่า)
Oak & Verde (โอ๊ค & เวอร์เด้)
Alma Terra Villa (อัลมา เทอร์ร่า วิลล่า)