- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ดิ อูลูวาตู คอทเทจ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เกาะพะงัน, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ดิ อูลูวาตู คอทเทจ
ดิ อูลูวาตู คอทเทจ สวรรค์แห่งความเงียบสงบ
ค้นพบดิ อูลูวาตู คอทเทจ การอยู่ร่วมกันอย่างกลมกลืนกับธรรมชาติกลับมามีชีวิตอีกครั้ง อุทิศตนเพื่อสร้างโลกที่ดีกว่าสำหรับคนรุ่นปัจจุบันและอนาคต เกาะพะงันแห่งนี้โดดเด่นในฐานะจุดหมายปลายทางที่ยอดเยี่ยม โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่แสวงหาการเกษียณอายุที่งดงาม
หลีกหนีอันเงียบสงบ:
Tดิ อูลูวาตู คอทเทจ ตั้งอยู่ภายในอ้อมกอดอันเงียบสงบของสวรรค์เขตร้อนของเกาะพะงัน ประกอบด้วยวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 9 หลัง และบ้านพัก 4 หลัง แต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบการพักผ่อนอันเงียบสงบ การพักผ่อนครั้งนี้เป็นมากกว่าการจัดหาที่พักอาศัยเพียงอย่างเดียว มันเป็นประสบการณ์ที่ทุ่มเทให้กับการผ่อนคลายและการฟื้นฟู
พื้นที่เพื่อสุขภาพโดยเฉพาะ:
พื้นที่เพื่อสุขภาพโดยเฉพาะช่วยยกระดับประสบการณ์โดยรวม ให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อนและให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีของตน ความมุ่งมั่นในการใช้ชีวิตแบบองค์รวมทำให้กระท่อมอูลูวาตูแตกต่าง
การอนุรักษ์ความงามของธรรมชาติ:
สถานที่แห่งนี้เป็นข้อพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นในการใช้ชีวิตร่วมกับธรรมชาติ กระท่อมอูลูวาตูล้อมรอบด้วยความงามอันเขียวชอุ่มของเกาะพะงัน เน้นพื้นที่เปิดโล่ง ผสมผสานการพัฒนาเข้ากับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ อนุรักษ์พันธุ์ไม้ในท้องถิ่น และส่งเสริมบรรยากาศชนบทอันเงียบสงบ
การออกแบบสไตล์บาหลี ความงามแบบเขตร้อน:
สถาปัตยกรรมผสมผสานการออกแบบสไตล์บาหลีเข้ากับทิวทัศน์อันน่าทึ่งได้อย่างลงตัว สร้างสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่กลมกลืนซึ่งสะท้อนกับจิตวิญญาณ องค์ประกอบแต่ละอย่างได้รับการคัดสรรมาอย่างพิถีพิถันเพื่อเสริมสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ ช่วยให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสถึงความงามที่ห่อหุ้มไว้อย่างแท้จริง
สถานที่ใกล้เคียง:
ดิ อูลูวาตู คอทเทจ ช่วยให้คุณใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น:
- 5 นาทีถึงท่าเรือ
- 5 นาทีถึงตลาดและซูเปอร์มาร์เก็ต
- 2 นาทีถึงศูนย์กีฬา
- 10 นาทีถึงชายหาด
สิทธิการเช่าที่ดิน - ปี - 30 ปี:
เพื่อเป็นข้อพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นในการสร้างความเป็นอยู่ที่ดีในระยะยาว ดิ อูลูวาตู คอทเทจ เสนอการจัดการที่ดินแบบสิทธิการเช่า เพื่อให้มั่นใจว่าสวรรค์แห่งนี้ยังคงเป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์มานานหลายทศวรรษ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ อูลูวาตู คอทเทจ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ดิ อูลูวาตู คอทเทจ อยู่ห่างจาก SuperCheap ประมาณ 1.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ อูลูวาตู คอทเทจ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Van Travel อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Bamboo shop Koh Phangan อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Магазин фонариков ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ อูลูวาตู คอทเทจ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Restaurant Santorini อยู่ห่างจากโครงการ1.5 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- Santo Garden อยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Phangan Home Made Ice Cream นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Little Panda Kindergarten อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Panther diving education อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Natalie photographers อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 116 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 ชั่วโมง 4 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ